Доля ДДУ с эскроу-счетами в Москве составила почти 100%

В мае 2025 года в Москве зарегистрировано 7 333 договора долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. При этом их доля от общего числа зарегистрированных первичных договоров за месяц в столице (7383 ДДУ) составила (99,3%). «Второй месяц подряд доля ДДУ с эскроу в столице сохраняется на отметке выше 99%. В количественном выражении в мае лишь 50 из 7 тысяч сделок оформлены без применения механизма проектного финансирования», — отметил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. К апрелю 2025 года (9 638 ДДУ) число договоров с применением эскроу-счетов уменьшилось на 23,9%, доля сохранилась на сопоставимом прошлому месяцу уровне (99,6% в апреле). К маю 2024 года (12 087 ДДУ) отрицательная динамика количества сделок составила 39,3%, при этом их доля за год выросла на 3,7% (95,6% в мае 2024). За 5 месяцев 2025 года в столице зарегистрировано 47 189 ДДУ с эскроу. Доля таких договоров для указанного периода стала рекордной — 98,8%. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года (52 802 ДДУ) показатель снизился на 10,6%, в то время как доля увеличилась на 2,2% (96,6% годом ранее); к 5 месяцам 2023 года число договоров снизилось на 4,4%, а доля увеличилась на 11,1% (49 359 ДДУ, 87,7% соответственно). Согласно статистике Банка России, по состоянию на 1 мая 2025 года в Москве оформлено 224 407 эскроу-счетов, что составляет 59,8% от общего числа проектных договоров в ЦФО (375 466).