Задолженность россиян по ипотеке к июлю превысила 22 трлн руб.
Совокупная задолженность россиян по ипотечным жилищным кредитам по состоянию на 1 июля превысила 22 трлн руб. (с учетом секьюритизированной части портфеля). Об этом в обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования ЦБ РФ. Показатель вырос на 0,5% по сравнению с данными за июнь и на 4,4% относительно июля 2024 года.
По данным регулятора, в июне в России сохранялись невысокие темпы прироста ипотечного портфеля. Задолженность по жилищной ипотеке с учетом приобретенных кредитными организациями прав требований по кредитам к началу второго месяца лета составила 20,4 трлн рублей, увеличившись на 0,3%.
В годовом сопоставлении темпы прироста портфеля ипотечного жилищного кредитования замедлились до 3,3% (годовой прирост на 1 июня составлял 6,1%). При этом 21,5% ипотечного портфеля приходились на ипотеку по договорам долевого участия (4,4 трлн рублей), задолженность по которым за месяц сократилась на 0,4%.
В июне банки предоставили 68,7 тыс. рублевых ипотечных кредитов на сумму 308,9 млрд руб. (в мае – 63,3 тыс. кредитов на 287,3 млрд руб.). Общая доля кредитов на строящееся жилье составила 63,5% от общего объема (64,3% месяцем ранее). Около 85% выдач пришлось на программы господдержки – 263 млрд рублей (+6,6% за месяц). Объем ипотечных кредитов на рыночных условиях вырос на 13% , до 46 млрд рублей.
Просроченная задолженность по ипотеке к 1 июля приросла за месяц на 9,5 млрд руб., до 146,3 млрд руб. Доля просроченной задолженности оставалась на уровне прошлого месяца – 0,7% (годом ранее – 0,4%).
"В июле 2025 года ожидается сохранение текущего уровня выдачи ипотеки с господдержкой: по оперативным данным АО "ДОМ.РФ", за первые три недели июля было предоставлено около 158 млрд рублей (151 млрд рублей за аналогичный период июня)", – говорится в сообщении Центробанка.
Как сообщалось ранее, в августе Минфин увеличил возмещение банкам с целью поддержки льготных ипотечных программ. Решение распространяется на льготные кредиты, выданные с 7 августа по 1 ноября 2025 года. Уровень возмещения сохранится на весь срок действия кредитов.