American Express построит небоскреб на месте терактов 11 сентября
American Express достроит последнюю башню на месте Всемирного торгового центра. 55‑этажный небоскреб станет штаб‑квартирой корпорации и завершит восстановление легендарного комплекса спустя 25 лет после трагедии.
Нижний Манхэттен готовится к историческому событию, которое окончательно изменит силуэт района спустя почти четверть века после трагедии. Корпорация American Express официально объявила о планах построить свою новую штаб-квартиру на месте Всемирного торгового центра. Речь идет о возведении 55-этажного небоскреба Two World Trade Center - последнего звена в мозаике восстановления территории, где 11 сентября 2001 года произошла самая разрушительная террористическая атака в истории Америки, унесшая жизни 2977 человек.
Это решение знаменует собой полное завершение амбициозного плана восстановления, впервые представленного еще в 2003 году. Символично, что новость совпала с церемонией поднятия флага ВТЦ над местом, которое когда-то было эпицентром трагедии. Новая штаб-квартира Amex расположится на Черч-стрит, по соседству с легендарной Башней Свободы (One World Trade Center), где сейчас размещается редакция журнала Conde Nast, а также с двумя другими офисными зданиями, которые уже арендованы крупными финансовыми и технологическими гигантами.
Все эти небоскребы образуют архитектурный ансамбль вокруг Мемориального музея 11 сентября с его знаменитыми фонтанами на месте башен-близнецов и футуристического транспортного узла Oculus, напоминающего дикобраза. Однако долгие годы картина была неполной: Two World Trade Center оставался болезненным напоминанием о том, что работа еще не завершена.
Строительство последней башни начнется в самое ближайшее время, а завершить объект планируют к 2031 году. Здание, расположенное по адресу Гринвич-стрит, 200, спроектировано известным бюро Foster + Partners. Его общая площадь составит почти 185 тысяч квадратных метров. American Express станет единственным владельцем и арендатором этого гиганта.
Проект курирует легендарный нью-йоркский застройщик Ларри Сильверстайн. Ему сейчас 94 года, и он называет строительство этого недостающего звена «делом всей своей жизни». Сильверстайн уже возвел три другие башни комплекса, но для старта последней ему всегда не хватало якорного арендатора. Соглашение с Amex стало результатом долгого пути, полного перипетий, колебаний рынка недвижимости, смены архитекторов и несбывшихся надежд. В интервью изданию The Post в конце 2024 года он с осторожным оптимизмом заметил: «Думаю, на этот раз все получится».
Для American Express этот шаг имеет глубокие исторические корни. Генеральный директор компании Стивен Дж. Сквери подчеркнул, что сделка «подтверждает приверженность району, который мы называем своим домом уже почти два столетия». Сейчас офисы Amex располагаются на Веси-стрит, 200, в здании, которым они владеют совместно с Brookfield Properties. Судьба старого помещения пока не решена, но источники предполагают, что свою долю компания, вероятно, продаст партнеру. Время для принятия решения еще есть.
Переезд такого гиганта, как American Express, имеет колоссальное значение для Нижнего Манхэттена. Район долгое время с трудом восстанавливался после череды ударов: финансового кризиса 2007 года, разрушительного урагана «Сэнди» и пандемии COVID-19. Многие компании покидали этот район, оставляя после себя устаревшие здания. Но ситуация начала меняться: в прошлом году арендные ставки на офисы достигли рекордных значений, а комплекс ВТЦ процветает. Миллионы людей приходят в музей, к мемориальным бассейнам, в рестораны и магазины.
Президент организации Downtown Alliance Джессика Лаппин не скрывает радости, иронично заметив: «Без этого из центра города не уезжайте». Экономический эффект от строительства тоже впечатляет. Ожидается, что проект создаст 3200 прямых и косвенных рабочих мест и принесет экономике города около 5,9 миллиарда долларов.
Мэри Энн Тай, представитель компании CBRE, участвовавшая в переговорах, отметила глубокий символизм происходящего. По ее словам, невероятно символично, что на последнем здании, которое будет построено на этом священном месте, появится слово «American». Она назвала решение корпорации смелым патриотическим жестом по отношению к родному городу и стране. Таким образом, спустя годы трагедия уступает место символу возрождения и устойчивости города.