Ипотека: брать или ждать?

Но до сих пор есть те, кто боится сделать шаг на пути к собственному жилью, как имея на то веские причины, так и продолжая жить страхами и предрассудками.

А между тем, значительная доля квартир в Оренбуржье - более 70% - в 2015 году была приобретена с помощью банковских средств. Кто же чаще всего берет ипотечные кредиты? Попробуем составить портрет среднестатистического оренбуржца, купившего недвижимость в ипотеку, на примере данных, предоставленных специалистами «НИКО-БАНКа».

Немного цифр

Итак, в первую очередь коснемся возрастных характеристик. Анализ заемщиков 2015 года, показал, что в основном ипотеку оформляют молодые люди в возрасте от 25 до 36 лет. Но заметны и новые тенденции. Большой интерес к ипотеке проявляет старшее поколение - люди, которые имеют стабильный постоянный доход и сами не нуждаются в улучшении жилищных условий, а приобретают жилье для своих детей и как выгодное вложение средств. Хотя, конечно, есть сегодня молодежь, которая рассчитывает только на свои силы. Главным образом, это молодые специалисты, которые окончив учебные заведения и отработав полгода, всерьез задумываются о своем будущем и решаются купить недвижимость в ипотеку, чтобы уже к 30-35 годам расплатиться с банком.

Интересно, где и кем работают ипотечные заемщики? По статистике ПАО «НИКО-БАНК» чаще всего ипотеку в 2015 году оформляли государственные служащие (19% клиентов), работники торговой отрасли (17%), ресурсных предприятий (14%) и сферы услуг (13%). Существенная доля заемщиков - работники финансового сектора (11%), сферы образования (9%) и медицины (8%). С точки зрения занимаемых должностных позиций, 69% заемщиков - это специалисты разных уровней, 21% - руководители среднего звена. Оставшаяся доля относится к владельцам собственного бизнеса и руководителям высшего звена.

Брать, нельзя откладывать

С каждым годом все большее количество сделок с недвижимостью происходит с использованием кредитных средств банков. Как видим, ипотека сегодня - вполне доступный способ обзавестись собственным жильем. Учитывая то, что ставки в настоящее время достигли докризисного уровня, кредиты берут люди разных профессий и возрастов. Кроме того, уже сейчас многие эксперты считают, что цены на недвижимость достигли своего «дна» и маловероятно, что они упадут ещё. Время от времени бывают скидки и акции по отдельным проектам, но в целом цены на жильё существенно снижаться не будут, а при первых признаках стабилизации в экономике начнется отложенный рост.

Новый формат - новые возможности

НИКО-БАНК постоянно анализирует предпочтения клиентов и разрабатывает более удобные и выгодные условия кредитования. Внимание уделяется не только ценовым факторам, но и качеству, оперативности обслуживания клиентов при выдаче кредита. Именно поэтому было принято решение о создании универсального ипотечно-кредитного центра, который НИКО-БАНК открыл в марте в Оренбурге по адресу ул. Чкалова, 51/1.

«-Хорошо знакомый оренбуржцам ипотечный центр на ул. Ленинской, 41/1, переехал в новое современное и комфортное здание на ул. Чкалова, напротив администрации Южного округа Оренбурга, - рассказывает заместитель Председателя Правления ПАО «НИКО-БАНК» Татьяна Скубриева. - Шире стали функциональные возможности центра. Теперь здесь можно получить подробные консультации и оформить как ипотечные, так и потребительские кредиты. Чтобы оренбуржцы могли проконсультироваться или завезти пакет документов до начала трудового дня или после его окончания установлен удобный режим работы: по будням ипотечно-кредитный центр открыт с 8 до 19 часов».

Специалисты центра подробно смогут рассказать о действующих в НИКО-БАНКе интересных условиях кредитования на вторичном рынке, о пониженных ставках по новому жилью в рамках госпрограммы, спецпроекте по ипотечному кредитованию на покупку жилья в посёлке Экодолье, а также о кредитовании сделок по приобретению коммерческой недвижимости, которые сегодня пользуются хорошим спросом.

«-В прошлом году НИКО-БАНК запустил новый ипотечный продукт - приобретение недвижимости под залог имеющейся, - отмечает Татьяна Скубриева. - Предложение привлекательно тем, что не требует от заемщика внесения первоначального взноса, а в залог предоставляется уже имеющаяся в собственности недвижимость. Данный продукт удобен родителям, которые заложив свою квартиру, могут обеспечить жильем своих детей, которые еще не успели сделать накоплений на первоначальный взнос, но это лишь один из возможных вариантов!».

Ипотечно-кредитный центр ПАО «НИКО-БАНК»

г. Оренбург, ул. Чкалова, 51/1

тел. (3532) 34-90-91, 34-90-92

Генеральная лицензия Банка России №702 от 10.09.2015 г.