Мень: господдержка ипотеки поможет рынку жилья
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень сообщил о промежуточных итогах работы программы государственного субсидирования ипотечного кредитования на первичном рынке жилья в России, отметив, что программа продолжит помогать стабилизировать ситуацию в секторе недвижимости в текущем году.Президент РФ Владимир Путин в рамках совещания с членами правительства 30 марта, в среду, заявил о необходимости помогать гражданам страны при покупке жилья, таким образом оказывая поддержку строительному сектору экономики. Одной из мер стимулирования жилищного строительства остается программа по субсидированию ипотечных кредитов на первичном рынке жилья. В 2016 г. на нее выделено 16,5 млрд рублей. Глава Минстроя Михаил Мень доложил о ходе выполнения программы, отметив, в частности, что общий объем выданных ипотечных кредитов в рамках программы господдержки составил 484,7 млрд руб:
В. Путин: У нас и в прошлом году, и в позапрошлом строительный сектор отработал очень хорошо, большой объём ввода. Но, имея в виду те сложности, о которых мы знаем, я уже говорил об этом и часто говорю на встречах с руководителями регионов Российской Федерации, нужно людям помогать приобретать жильё с тем, чтобы создать задел на ввод жилья и на текущий, 2016-й, и последующие годы.У нас с марта, по∎моему, прошлого года действует программа субсидирования ипотечных ставок, и на этот год мы её продлили, где∎то 16,5 миллиарда заложено, по∎моему. (Обращаясь к Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаилу Меню.) Как работает эта программа, и что Вы ожидаете в ближайшее время?М. Мень: Уважаемый Владимир Владимирович! Уважаемые коллеги!Новые уточнённые данные от Росстата пришли по результатам прошлого года: 85,3 миллиона квадратных метров страна построила, то есть это ещё больше, чем 2014-й, рекордный, год, – это 101,4 процента к 2014 году. Безусловно, во многом удалось добиться этого показателя благодаря программе по субсидированию процентной ставки.Здесь у нас цифры какие? Всего по этой программе было выдано 270 590 ипотечных кредитов на общую сумму 484,7 миллиарда рублей, а государственных бюджетных инвестиций было чуть более четырёх миллиардов рублей. То есть очевидная эффективность: каждая третья квартира, которую покупали наши граждане на первичном рынке, была куплена по результатам этой программы.В. Путин: То есть каждый третий приобретатель квартиры воспользовался этой услугой и взял субсидию?М. Мень: Да, взял субсидию. То есть банками потом была выплачена компенсация.По результатам работы в Правительстве принято решение продлить эту программу. Она, Владимир Владимирович, практически осталась та же, без изменений. То есть для людей это, как и был, предельный уровень 12 процентов; банки уже могут в принципе увеличивать. Мы видим, что в конкуренции 11,9–11,8 появляются ставки. Но для банков мы маржу несколько снизим, а для людей останется эта же цифра – до 12 процентов. И, Вы совершенно верно отметили, до 16,5 миллиарда рублей у нас зафиксировано в бюджете по поддержке этой программы. Она будет до 1 января 2017 года работать – тоже даст, надеемся, эффект, как и в 2015 году.В. Путин: За первый квартал сколько?М. Мень: За первый квартал у нас ещё нет цифр. У нас есть цифры за первые два месяца (январь–февраль), по общему объёму 10 миллионов квадратных метров введено. И падение где∎то произошло на 17 процентов, но по объёму жилья экономического класса у нас, наоборот, произошёл рост: было 30,7 процента – стало 36,5. То есть количество квартир увеличивается (в другой сегмент переходят застройщики, именно в экономкласс), это главная задача, которую Вы перед нами ставите. Сегодня почти на семь процентов выросло жильё экономического класса. Так что надеемся, что эта программа поможет и 2016 год удержать.