Можно ли сделать перерасчёт за услуги ЖКХ после отпуска?
С начала года станет сложнее сделать перерасчёт стоимости коммунальных услуг, не использовавшихся за время вашего отсутствия в квартире. Тем, у кого стоят счётчики на электричество, горячую и холодную воду, волноваться не о чем: если вы будете отсутствовать, значит, ваши приборы ничего не «накрутят».
Совсем другая ситуация у тех, кто платит по нормативам. Опытные дачники и отпускники знали, как надо действовать, чтобы не платить за то, чем не пользовались. Они предупреждали свою управляющую компанию, что будут отсутствовать в определённые дни (чтобы не начисляли пени), а потом просто приносили подтверждение своего отсутствия. Доказательствами были проездные билеты на поезд, самолёт или автобус, справки из дачного кооператива или сельсовета, справки о нахождении на лечении в больнице или санатории, счета за проживание в гостинице и др. На их сновании управляющая компания делала перерасчёт за коммунальные услуги в период отсутствия людей дома. Однако с 1 января 2017 г. ситуация изменилась.
«С нового года вступили в силу поправки к постановлению правительства РФ от 06. 05. 2011 № 354, касающиеся перерасчёта за коммунальные услуги (за исключением отопления) при отсутствии гражданина более 5 полных календарных дней подряд, — рассказывает Павел Ивченков, юрист бюро "Деловой фарватер". — Теперь потребитель вправе получить перерасчёт только в том случае, если в его квартире отсутствует техническая возможность для установки счётчика. Причём это должно быть подтверждено официально так называемым актом обследования. То есть теперь, чтобы получить перерасчёт в связи с временным отсутствием, надо обратиться в УК с заявлением и приложить к нему не только документы, подтверждающие продолжительность отпуска, но и акт обследования на предмет установления технической возможности установки приборов учета. Нет акта — нет перерасчёта. И неважно, что человека не было дома месяц или больше, и он не пользовался водой и светом. Платить всё равно придётся. Закон делает лишь одно исключение: если люди отсутствовали в квартире "в результате действия непреодолимой силы". Под этим подразумевается, например, наводнение или пожар. Кстати, предыдущая редакция постановления правительства указанного положения не содержала».