Роскадастр разъясняет: как оформить давно существующую недвижимость

Среди российской недвижимости, в том числе и в Новгородской области, есть ещё немало давно существующих объектов, сведения о которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это земельные участки, дома, здания, помещения и сооружения. Они либо не были узаконены их владельцами совсем, либо оформлены по старым правилам – до вступления в силу в 2017 году федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и до начала действия современной учётно-регистрационной системы в сфере недвижимости.

На языке специалистов давно существующая недвижимость называется либо «с ранее возникшими правами» – в нашем регионе до начала 1999 года, либо «ранее учтённая» – это земельные участки до марта 2008 года и объекты капительного строительства до старта 2013 года. Задача по выявлению такого недвижимого имущества становится особо актуальной в связи с созданием единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), на которой будет в перспективе отражена вся недвижимость, расположенная на территории России.

«Силами сотрудников ведомства и органов местного самоуправления с 2021 года ведётся большая работа. Мы, специалисты всех подразделений федеральной службы, с момента вступления федерального закона, который и установил порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов, заняты многоэтапным процессом: по проверке, анализу и тщательной верификации данных, – рассказывает директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина. – Главные цели деятельности – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о давно существующих объектах, их параметрах, правах на них и тем самым предоставление собственникам законной защиты их имущественных прав».

Только за три последних года в Новгородской области выявлено несколько сотен объектов капитального строительства и земельных участков, информация о которых отсутствовала в ЕГРН. Новый импульс этой работе дал пилотный проект по вовлечению земель в экономический оборот и выявлению правообладателей ранее учтённой недвижимости. Его реализация в Новгородской области началась в конце 2024 года. Среди эффективных рычагов – возможность, предоставленная владельцам участков, домов, квартир с ранее возникшими правами, оформить их бесплатно. Это обстоятельство, по мнению экспертов ведомства, должно добавить процессу положительной динамики.  

«Собственникам такого недвижимого имущества полезно знать: сегодня основной документ, подтверждающий законность владения недвижимостью, это – выписка из ЕГРН. В ней содержатся все сведения об объекте, его характеристиках и правах на него, – поясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Ильинская. – Поэтому отсутствие данной информации в записях Единого государственного реестра недвижимости не выгодно, в первую очередь, самим правообладателям. Согласно закону, они не могут распоряжаться своим имуществом, поскольку незарегистрированные по современным требованиям объекты невозможно продать, подарить, сдать в аренду и многое другое, что связано с выполнением процедуры перехода права в связи с его отчуждением».

Кроме того, в случае приобретения недвижимости за счет заёмных средств, граждане должны предъявить кредитным организациям выписку из ЕГРН с актуальными сведениями о зарегистрированных правах на интересующие объекты.

Чтобы собственники давно существующего недвижимого имущества смогли его узаконить, нужно придерживаться следующего алгоритма действий. Сначала убедиться в том, что информация о принадлежащем участке или жилом помещении действительно отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости. Для этого можно воспользоваться справочными онлайн-сервисами на сайте Росреестра.

Если сведений в ЕГРН нет, потребуется обратиться в ведомство для совершения необходимых учётно-регистрационных процедур. Заявители всегда могут проконсультироваться у специалистов местных подразделений Росреестра и Роскадастра по составу документов перед их подачей и получить рекомендации в конкретной жизненной ситуации по телефонам:

• Управление Росреестра по Новгородской области 8 (8162) 77-77-83;

• филиал регионального Роскадастра 8 (8162) 272-002, добавочные 2751, 2007 и 2102.

Изображение от freepik

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Архангельский фестиваль «Гармоничная Россия» стал победителем всероссийского конкурса лучших практик в сфере национальных отношений



VIP

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.






103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Великого Новгорода — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Великого Новгорода или других населённых пунктов Новгородской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Великом Новгороде можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России



Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Диалог бабушки и внучки! Такое видео вызывает смех сквозь слезы…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Девушка из г Колумбус опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Женатым лучше не смотреть: танец роскошной Татьяны (видео)
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец на выпускном взорвал сеть: смотреть без детей
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Школьники потрясли всю сеть этим танцем — смотреть без детей!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!


Топ 10 новостей последнего часа в Великом Новгороде и Новгородской области




Новости Великого Новгорода

В Ленинском районе решается судьба 16 заброшенных и недостроенных зданий

16 заброшенных и недостроенных объектов приведут в порядок в Ленинском районе

Весной нагрянут аномальные морозы, которые будут хлеще зимних. Синоптики озвучили обновленный прогноз на март и апрель

Создание ИИ клипа. Создание клипа с помощью нейросети.


Великий Новгород

Новгородские росгвардейцы стали призерами чемпионатов Северо-Западного округа






Rss.plus
Moscow.media
Москва

Собянин рассказал о создании первого в стране кластера лифтостроения



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Антонина Арталевская

Дом, где живет любовь. Дом с кошками - можно помочь



Реклама
Top 6 nutrition questions men should ask themselves after 40

To maintain health and remain full of energy, men will be helped by this


Спорт в Новгородской области

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Новгородские росгвардейцы стали призерами чемпионатов Северо-Западного округа

Новгородские каратисты привезли с Всероссийских соревнований 72 медали

Бологовские спортсмены собрали урожай медалей


Даниил Медведев

Даниил Медведев обошел Новака Джоковича в обновленном рейтинге АТР



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Янник Синнер

Депутат Журова объяснила политикой разницу дел Синнера и Валиевой

Реклама
The most beautiful beach towns with cheap living

A huge number of people around the world dream of one day breaking out of the daily routine



Частные объявления в Великом Новгороде, в Новгородской области и в России



Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Ревматолог: "17 февраля 2024 в г.Колумбус запущена квота"

Каждый человек с больными суставами имеет право получить...