Горожане возмущены тем, как ведется строительство ЖК «Соколиный парк»
Жители домов №18 и №20 по улице Жуковского в столице Владимирской области, которые высказывались против возведения на месте садов «Текстильщик» многоэтажек, теперь жалуются мэрии Владимира на организацию строительства ЖК «Соколиный парк».
В конце марта представительница жителей высказала претензии к застройщикам на приёме граждан, который проводили в мэрии сотрудники министерства ЖКХ Владимирской области и региональной Инспекции государственного жилищного надзора.
Возведением многоэтажек жилого комплекса «Соколиный парк» в столице Владимирской области занимается владимирская «Фирма Флореаль». В настоящее время стройплощадка огорожена, вырыт котлован, идет подготовка к закладке фундамента.
1 апреля к жителям домов на улице Жуковского приехал разбираться глава администрации Фрунзенского района Сергей Литвинкин вместе с представителями управления архитектуры и строительства и управления земельными ресурсами администрации города Владимира. На встрече присутствовали и представители застройщика.
Фото пресс-службы администрации города Владимира
Горожане заявили, что близость стройки к старым девятиэтажкам, стоящим на краю оврага, может закончиться весьма плачевно.
«В первую очередь, жители домов обеспокоены тем, что в настоящее время подъезды к стройке организованы очень близко к их жилью. Дом 18 по улице Жуковского стоит практически на краю оврага, и, со слов местных жителей, много лет назад уже была угроза его обрушения — тогда были проведены необходимые укрепительные работы. Сейчас в непосредственной близости от дома проезжает многотонная техника, а впереди — основные строительные работы. Жителей волнует то, что экстренная ситуация в результате может повториться», -
отмечено в материале на сайте мэрии по итогам встречи.
Сергей Литвинкин вместе с жильцами осмотрел стены дома №18 по улице Жуковского и прилегающую территорию. Глава Фрунзенского района пообещал вместе с представителями профильных подразделений мэрии еще раз изучить разрешительную документацию, чтобы «выработать оптимальные решения по волнующим горожан вопросам».
Напомним, проект планировки территории с двумя 17-этажными домами на 530 квартир без достаточных мест для парковки и без подъездных путей в районе старых садов на улице Жуковского, разработанный компанией «МИР АРХИТЕКТС», обсуждался на публичных слушаниях в конце 2022 года.
Местные жители выступили против, они опасались, что возведение высоток приведет к обрушению старых домов, и в качестве альтернативы предлагали ограничить высоту построек тремя этажами. Участники слушаний также обращали внимание, что в проекте недостаточно парковочных мест и нормальных подъездных путей. Горожане обещали главе областного центра Дмитрию Наумову акцию протеста и обращение к президенту, если их мнение не учтут.
В конце января 2023 года Наумов отправил проект планировки на доработку. Однако уже в феврале жители Восточного района города Владимира записали новое обращение к главе города. Они утверждали, что застройщик продолжает лоббировать высотки, и требовали публичной встречи с чиновниками.
Спустя два месяца Наумов лично приехал на улицу Жуковского и публично пообещал, что «повторное рассмотрение проекта будет возможно только при условии согласования интересов жителей и застройщика».
В апреле 2024 года глава города Владимира своим постановлением согласовал высотную застройку части территории СНТ «Текстильщик», несмотря на протесты жителей. Документ был опубликован на сайте органов местного самоуправления.
Разрешение на строительство сроком четыре года управление архитектуры и строительства города Владимира было выдало застройщику 14 августа 2024 года. В начале сентября 2024 года на сайте единой информационной системы жилищного строительства «ДОМ.РФ» была обнародована информация о новом жилом высотном комплексе «Соколиный парк».
Из проектной декларации следовало, что на участке площадью 7 944 квадратных метра планируется возвести монолитно-кирпичный дом из 3-х секций (две секции по 17 этажей, одна — 14 этажей) с тремя подъездами и тремя пассажирскими лифтами. В доме должно быть 318 квартир (общая жилая площадь - 20 465 квадратных метров) и 78 нежилых помещений (общая площадь — 2 810 квадратных метров). Здание должно быть оборудовано крышной котельной. На первом этаже запроектированы два офисных помещения типа «Open Space».
У дома планируется разместить одну детскую и две спортивных площадки, одну площадку для сбора мусора. Встроенно-пристроенная подземная автостоянка, связанная с наземной частью здания лифтами, рассчитана на 73 автомобиля. На придомовой территории запланирована гостевая парковка еще на 59 мест.
Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства — 15 марта 2030 года. Планируемая стоимость строительства - 1 миллиард 842 миллиона рублей.