Владимирские власти намерены выкупить недостроенный ЖК «Поколение» на Северной
Правительство Владимирской области и федеральный Фонд развития территорий намерены выкупить недостроенный жилой дом на улице Северной, 2А, чтобы восстановить права дольщиков,
написал губернатор Александр Авдеев в своем телеграм-канале после того, как встретился с горожанами:
«В январе 2025 года застройщик был признан банкротом. Мы с Фондом развития территорий и прокуратурой добивались этого судебного решения с 2022 года, когда дом изначально должен был быть достроен. Застройщик вплоть до весны прошлого года не признавал, что не способен выполнить обязательства.
Факт банкротства дает нам право применить установленные законом способы восстановления прав дольщиков. В данном случае, при всего лишь 51% готовности дома, — это обеспечение приобретения объекта незавершенного строительства при реализации имущества застройщика до 31.12.2026».
фото прокуратуры Владимирской области
Александр Авдеев добавил, что инициативной группе пострадавших дольщиков уже представлена дорожная карта по решению проблемы, и нарушенные права «в соответствие с законодательством будут восстановлены». Подробностей глава правительства Владимирской области раскрывать пока не стал.
Совещание о доме на улице Северной, известного как ЖК «Поколение», проходило в прокуратуре региона. Как
говорят в ведомстве, кроме губернатора и прокурора Ивана Грибова, на встречу с дольщиками пришли глава Владимира Дмитрий Наумов, вице-губернаторы Сергей Волков и Эдуард Селезнев.
Жилой комплекс строила местная фирма «Капитал-Строй». Планировалось, что объект будет завершен к середине декабря 2022 года, но позже разрешение на строительство продлили до июля 2025-го. При этом, по данным прокуратуры, в 2024 году активные работы фактически остановились.
В надзорном ведомстве уточняют, что «Капитал-Строй» заключил 387 договоров долевого участия с 677 гражданами. Масштаб ситуации привел к тому, что многоэтажку включили в Единый реестр проблемных объектов, а против руководителя компании Андрея Хромова возбудили уголовное дело.
«Проверками, проведенными прокуратурой г. Владимира, выявлен факт нецелевого расходования денежных средств участников долевого строительства ООО „Капитал-Строй“ (незаконном погашении долговых обязательств общества) при строительстве многоквартирного дома,
Также [выявлены] факты отчуждения ООО „Капитал-Строй“ двадцати жилых помещений в доме аффилированным организациям без обеспечения поступления оплаты по ним. По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 201 (злоупотребления полномочиями).
25.01.2025 отделом по расследованию преступлений в сфере экономики СУ УМВД России по г. Владимиру возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ по факту хищения денежных средств участников долевого строительства под видом осуществления застройки многоквартирного [дома].
Вышеуказанные уголовные дела соединены в одно производство для дальнейшего расследования, которое находится на контроле надзорного ведомства», — напоминают в пресс-службе прокуратуры Владимирской области по итогам совещания с участниками долевого строительства.
Следствие вместе с прокуратурой добились, чтобы суд арестовал имущество «обвиняемых и третьих лиц» общей суммой 100 миллионов рублей. В надзорном ведомстве подчеркивают, что вместе с правительством Владимирской области ведут «системную работу» по восстановлению прав дольщиков.