О взыскании долгов по ЖКХ гражданам сообщат через «Госуслуги» и MAX: Как будет работать система
фото: Александр Тихонов
Гражданам сообщат через «Госуслуги» и MAX о начале взыскания с них долгов по ЖКХ
Госдума готовит ко второму чтению законопроект, разрешающий управдомам взыскивать через нотариуса долги по ЖКХ. Процедура упрощается, но при этом повышается защита граждан от тайного и быстрого взыскания: людей будут заранее предупреждать. Как пояснили «РГ» эксперты, сообщения от нотариусов будут приходить на портал Госуслуг. При этом уведомления могут дублироваться в мессенджер MAX или на электронную почту. Система будет аналогична той, по которой приходят вести о штрафах ГАИ.
Инициатива может быть рассмотрена Госдумой в марте. Законопроект предполагает использовать исполнительную надпись нотариуса для внесудебного взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги. Проще говоря, теперь управдомы смогут обращаться к нотариусам, чтобы получить документы для судебных приставов. Идти в суд не надо.
Важно понимать: речь идет о взыскании только бесспорных долгов. Поэтому здесь принципиально, чтобы гражданин вовремя узнал о начале процедуры взыскания. Тогда он очень просто сможет все отменить. Для этого достаточно будет сказать «нет, с долгом не согласен». Тогда управдомам придется идти в суд и доказывать.
Как рассказывают разработчики проекта, сегодня процессы взыскания долгов по ЖКХ носят хаотичный характер, что приводит к нагрузке на судебную систему, а также способствует «двойным» взысканиям, к ситуациям, когда не очевиден правомерный должник или взыскатель.
Поэтому, как пояснил не так давно председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, одним из востребованных механизмов внесудебного взыскания задолженности может стать исполнительная надпись нотариуса. В проекте подробно прописан и механизм взаимодействия взыскателя, должника и нотариуса, подчеркнул Павел Крашенинников.
Член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова рассказала «РГ», что электронные документы о поступившем требовании управдома будут направляться гражданам напрямую в личный кабинет на «Госуслугах». «Как и в случае других поступающих через «Госуслуги» сообщений, уведомление о нем может быть продублировано на электронную почту пользователя, в мессенджер MAX и приложение «ВКонтакте», рассказала она.
Если сообщения на «Госуслугах» не доходят до человека, ему их пришлют по старой доброй почте
Конечно, продолжает эксперт, у граждан нет обязанности заводить аккаунт в «Госуслугах». Электронные документы от нотариуса будут считаться доставленными через два дня после размещения их в личном кабинете «Госуслуг». Если по каким-либо причинам документы не были доставлены (например, владелец не имеет аккаунта на портале, либо у него установлен отказ от получения документов через «Госуслуги», либо произошел технический сбой и т.п.), нотариус получит уведомление. Проект оставляет в силе и традиционные способы уведомления. Кто не в Сети, тому напишут и пришлют по почте в старом добром конверте. Главное, что теперь граждане не будут узнавать о начале процедуры постфактум, когда арестованы счета.
Еще важный момент: до направления уведомления о задолженности нотариус обязательно проверит в ЕГРН, принадлежит ли квартира человеку, с которого хотят взыскать деньги. «Таким образом, сводится к минимуму риск предъявления требований к лицу, которое не несет ответственности за накопившиеся долги», — подчеркивает Мария Спиридонова.
В свою очередь директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер в беседе с «РГ» рассказала, что все будет зависеть от практического механизма реализации этой инициативы. Например, нужно учитывать, что до сих пор у граждан нет обязанности регистрировать право собственности на недвижимость, а не так давно звучали данные, что примерно о 30% квартир в ЕГРН нет сведений. Поэтому, рассказывает эксперт, может сложиться ситуация, когда УК обратится к нотариусу, тот запросит данные в ЕГРН, а там окажется, что квартира никому не принадлежит. В таком случае исполнительной надписи не будет. Управдому придется судиться.
Владислав Куликов, Марина Трубилина
The post О взыскании долгов по ЖКХ гражданам сообщат через «Госуслуги» и MAX: Как будет работать система first appeared on Волгодонская Правда - новости Волгодонска.