В регионе застройщиков, работающих по инвестпроектам, обяжут выделять квартиры сиротам и жильцам аварийных домов

Вице-спикер регионального парламента, председатель комитета по промышленности, строительству, энергетике, транспорту и дорожному хозяйству Дмитрий Грачев и председатель комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству Денис Седов провели рабочее совещание, на котором обсуждался вопрос предоставления жилья детям-сиротам, а также для переселения граждан из аварийного фонда. В Ульяновской области подготовлен законопроект, предусматривающий установления дополнительного условия для застройщика при присвоении реализуемому им проекту жилищного строительства статуса масштабного инвестиционного проекта жилстроя. Инициатором новеллы выступили депутат ЗСО Денис Седов и Счетная палата области. Парламентарий предложил рассмотреть опыт регионов России, где застройщики при реализации инвестпроектов жилищного строительства передают часть создаваемого жилья в государственную или муниципальную собственность. Затем оно используется для обеспечения жильем детей-сирот и для переселения граждан из аварийного жилфонда. В частности, такая практика сегодня применяется в Чувашской Республике, Новосибирской, Волгоградской, Ивановской областях. «Речь пока идет только о случаях реализации масштабных инвестиционных проектов жилищного строительства. Мы подразумеваем комплексное освоение территорий, когда застройщик не только возводит жилые дома, но и располагает объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, благоустраивает территории по единому проекту, - подчеркнул Денис Седов. - При этом часть квартир будет передана для обеспечения детей-сирот и для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Безусловно, такой механизм повысит эффективность обеспечения жилыми помещениями социально уязвимых категорий населения». В настоящий момент в регионе подлежит расселению порядка 125 тысяч квадратных метров аварийного жилья, в которых проживают более 6,8 тысячи человек. Нуждающимися в жилых помещениях в Ульяновской области являются более 1,8 тысячи детей-сирот. «Проект закона предполагает безвозмездную передачу застройщиком не менее пяти процентов от общей площади жилых помещений во вновь вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах в государственную собственность (для детей-сирот) и муниципальную собственность (для переселения из аварийного фонда), - пояснил Дмитрий Грачев. – Учитывая сложившиеся на сегодня в регионе объемы и масштабы строительства, это будет порядка чуть более ста квартир в год». При этом у застройщика в качестве преференции будет возможность получить в аренду земельный участок под реализацию своего инвестиционного проекта масштабного строительства без участия в процедуре торгов. Как отметили депутаты, в ближайшее время этот законопроект будет направлен для согласования в необходимые органы и внесен в областной парламент для рассмотрения и принятия.