Цены на долгосрочную аренду жилья в Ростове снизились на 12% с начала года
Стоимость долгосрочной аренды жилья в Ростове сократилась на 12% с начала года. С начала 2025 года медианная цена долгосрочной аренды жилой площади в Ростове-на-Дону упала на 12,2% в период с января по май. В числе городов-миллионников Ростов оказался в первой пятерке по темпам снижения цен, уступив лишь Волгограду, где снижение составило 18,1%. Эти данные представили аналитики «Яндекс Аренда».
На данный момент медианная стоимость аренды жилья в Ростове для всех типов квартир составляет 30 тысяч рублей. Медианная цена для студий равна 29 тысячам рублей, а однокомнатных квартир — 27 тысячам рублей.
Достаточно высокая цена на студии объясняется тем, что они, преимущественно, расположены в современных комплексах с новым ремонтом. Двухкомнатные квартиры в среднем стоят 35 тысяч рублей, тогда как стоимость трехкомнатных варьируется от 20 до 240 тысяч рублей.
Стоит подчеркнуть, что предложение арендуемого жилья по всем типам комнат в Ростове в мае увеличилось на 4%, а с начала года рост составил 1,7%. Важно отметить, что увеличение предложений может быть связано с ростом строительства новых жилых комплексов и заметным спросом на аренду во время летнего сезона, когда многие ищут временное жилье.
Среди городов, которые также вошли в пятерку по динамике падения медианной стоимости аренды, находятся Челябинск (снижение на 12,1%), Екатеринбург (на 10,8%), а также Казань и Нижний Новгород — в этих городах зафиксировано снижение на 9,7% с начала года до мая.
«Небольшое снижение цен в начале весны обусловлено длинными майскими уикендами и приближающимся летним отпускным сезоном. В это время рынок аренды становится менее активным. Кроме того, некоторые владельцы жилья в массовом сегменте могут снижать аренду летом, чтобы быстрее найти новых арендаторов. Май, июнь и первую половину июля — это одни из наиболее удобных периодов для поиска съемной квартиры», — отметил Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда».
Ранее РБК Ростов сообщал, что количество предложений по долгосрочной аренде квартир в Ростове-на-Дону увеличилось в 1,7 раза в апреле 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Средние цены на аренду в этом сегменте снизились на 7% по сравнению с прошлым годом и в апреле составили 28 тысяч рублей.