"Схема Долиной" теперь в ходу не только у пенсионеров: Семья молодых врачей решила вернуть проданную квартиру в Челябинске
Казалось, что возврат жилья через суд после его продажи - удел пожилых людей. Но история из Челябинска показывает, что теперь "схема Долиной" в ходу не только у пенсионеров. Семья молодых врачей решила вернуть проданную квартиру, заявив о давлении мошенников
Скандальная практика оспаривания завершённых сделок с недвижимостью, получившая в народе название "схема Долиной", обретает новых героев. Если раньше фигурантами подобных дел чаще всего были пожилые люди, то свежий случай из Челябинска обозначил новый тревожный тренд: теперь хитрый способ отъёма квартир в ходу не только у пенсионеров. На этот раз в роли "обманутых" продавцов выступила семья молодых врачей, которая через неделю после получения денег решила вернуть проданную квартиру, подав заявление в полицию о мошенничестве.
Житель Челябинска Дмитрий Панов приобрёл жильё за 5 миллионов рублей.
Когда приехали посмотреть квартиру и познакомиться с владельцами, казалось, нашли общий язык,
- поделился покупатель в беседе с журналистами НТВ.
По его словам, продавцы, семья молодых врачей, объясняли желание продать жильё планами улучшить условия. Сделка прошла официально, через риелторов, с подписанием всех документов. Однако через неделю после расчёта новые владельцы квартиры пришли к Дмитрию с неожиданным требованием.
Они же мне в открытую сказали, что мы попробуем у тебя отобрать квартиру,
- утверждает Дмитрий.
В качестве формального основания для отмены сделки семья врачей заявила, что действовала под влиянием аферистов.
Эта ситуация болезненно напоминает другие громкие истории, где покупатели, уже заплатившие деньги, теряют жильё, после того как бывшие владельцы заявляют, будто действовали под влиянием мошенников. Яркий пример - судьба молодого ветерана СВО на коляске из Вологодской области, который купил квартиру на свои выплаты, но столкнулся с иском от продавца-пенсионерки, также заявившей об аферистах.
Челябинский случай демонстрирует, что схема не только жива, но и эволюционирует, захватывая новые социальные группы. Если раньше суды могли с большим пониманием относиться к претензиям пожилых людей, ссылающихся на давление и непонимание, то семья молодых врачей - это социально благополучные, дееспособные и образованные люди. Их заявление выглядит куда менее убедительно, но сам факт попытки показывает, что механика стала слишком известной и соблазнительной. Риелторы, сопровождавшие сделку в Челябинске, подтверждают, что неоднократно спрашивали продавцов, не находятся ли те под давлением, и получали отрицательный ответ.