Как сэкономить до 70% на коммуналке: дополнительные льготы на ЖКУ для пенсионеров в 2025
Пенсионерка переплатила за капремонт 174 тысячи рублей: какие льготы можно получить и как вернуть деньги
В Воронеже пенсионерка старше 80 лет случайно переплатила 174 300 рублей за капитальный ремонт. Всё это время она не знала, что имеет право на 100% компенсацию взносов. Деньги удалось вернуть только после обращения в суд — Ленинский районный суд Воронежа в 2025 году признал переплату и постановил её компенсировать. Этот случай показывает: даже положенные по закону льготы не действуют автоматически. Чтобы получать компенсации вовремя, нужно знать, какие виды поддержки существуют и как правильно их оформить.
Три типа льгот на оплату коммунальных услуг
В 2025 году пенсионеры и другие категории граждан могут рассчитывать на три вида льгот. Они различаются по условиям получения, срокам и возможности совмещения:
Субсидия на оплату ЖКУНазначается, если расходы на коммуналку превышают 22% от общего дохода всех зарегистрированных в квартире.Подходит для большинства пенсионеров с невысокими доходами.Совмещается с льготой по капремонту, но не с 50%-й компенсацией.
Компенсация 50% по статусу федерального льготникаПолучают ветераны, инвалиды и другие категории, указанные в федеральных законах.Возмещает половину суммы по коммунальным квитанциям — свет, газ, отопление, вода, мусор.Совмещается с льготой на капремонт, но не с субсидией.
Компенсация взносов на капитальный ремонтДоступна пенсионерам с 70 лет:– 70–79 лет — 50% компенсации;– С 80 лет — полная компенсация.Эта льгота может быть использована одновременно с другими мерами поддержки.
Важно: если гражданин имеет право на несколько видов помощи, необходимо выбирать наиболее выгодную комбинацию. Компенсацию 50% и субсидию получать одновременно запрещено.
Субсидия на ЖКУ: условия и порядок оформления
Право на субсидию имеют те семьи, у которых коммунальные расходы превышают 22% совокупного дохода. Учитываются все зарегистрированные жильцы, включая временно отсутствующих. В расчёт берутся:
– Пенсии;– Зарплаты работающих членов семьи;– Доходы от аренды или других источников.
Также необходимо отсутствие долгов по ЖКХ. Если задолженность есть, нужно заключить соглашение о рассрочке.
Необходимые документы:– Паспорта всех зарегистрированных лиц;– Справки о доходах за последние 6 месяцев;– Платёжные документы за ЖКУ;– Выписка из домовой книги.
Куда подать:– В многофункциональный центр (МФЦ);– Через портал Госуслуг, в разделе субсидий.
Форма заявления:«Прошу предоставить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу [адрес]. Состав семьи: [ФИО, родственные связи]. Доход семьи — [сумма] рублей, расходы на ЖКУ — [сумма], что превышает установленный порог».
Компенсация 50%: только для федеральных льготников
Право на компенсацию в размере 50% предусмотрено Федеральным законом № 5 «О ветеранах» и другими нормативными актами. На выплату могут претендовать:
– Ветераны труда;– Участники и инвалиды Великой Отечественной войны;– Ликвидаторы катастроф;– Герои СССР и Российской Федерации;– Инвалиды всех групп.
Компенсация включает:– Водоснабжение, отопление, газ, электроэнергию, вывоз мусора;– Взносы на капремонт — только для инвалидов I группы и семей с детьми-инвалидами.
Не входят:– Интернет, телевидение, телефон, домофон.
Деньги поступают на карту до 10-го числа следующего месяца. Если человек теряет статус (например, инвалид III группы выходит на работу), компенсация прекращается.
Для оформления необходимо подать заявление в органы соцзащиты и предоставить подтверждающие документы.
Компенсация за капремонт: как оформить и какие документы собрать
Льгота на капитальный ремонт полагается всем пенсионерам, достигшим возраста 70 лет. Но даже после 80 лет она не назначается автоматически — нужно подать заявление.
Список документов:– Паспорт;– Свидетельство о праве собственности на жильё;– Пенсионное удостоверение;– Справка о неработающем статусе из ПФР (для лиц от 70 до 79 лет).
Куда подавать:– В управляющую компанию;– В ТСЖ;– В региональный фонд капремонта.
Форма заявления:«Прошу назначить льготу по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 50% (или 100%) на основании статьи 169.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. Прилагаю копии документов, подтверждающих право на компенсацию».
Пять ошибок, которые мешают получить льготы
Неверный адрес подачи заявленияСубсидии оформляются в МФЦ, компенсация 50% — в соцзащите, капремонт — через управляющую организацию или регионального оператора.
Сокрытие доходовВсе источники доходов должны быть указаны. Если жильё сдается в аренду, нужно приложить справку. За сокрытие информации предусмотрена ответственность.
Задолженность по оплате ЖКУДаже небольшая просрочка в 500 рублей — повод для отказа. Решить вопрос можно через соглашение о рассрочке.
Пропуск сроков подтверждения льготыСубсидии требуют продления каждые полгода. Компенсации — раз в год. Без подтверждения выплаты приостанавливаются.
Ошибка в площади жилого помещенияЛьготы распространяются только на нормативную площадь:– 33 кв. м на одного;– 42 кв. м на двоих;– по 18 кв. м на каждого последующего.
Что делать, чтобы не потерять компенсации
– Проверьте, имеете ли вы право на субсидию, компенсацию или обе меры одновременно;– Сравните суммы: в некоторых случаях субсидия может быть выгоднее 50%-й компенсации;– Подготовьте документы заранее и подайте заявление в нужную инстанцию;– Отслеживайте начисления и проверяйте квитанции в течение трёх месяцев после оформления льготы.
По статистике Росстата, до 89% пенсионеров в России не используют положенные льготы в полном объёме и теряют до 15 000 рублей ежегодно. Чтобы избежать лишних трат, достаточно один раз внимательно разобраться в правилах и подать заявление.