Как прибрежные владения воронежского медиа-бизнесмена Кухаренко превратились в прокурорский квест
Речь идет о том же самом массиве, который фигурирует в гражданском деле № 2‑114/2026 Рамонского райсуда, где среди ответчиков числится медиабизнесмен Дмитрий Кухаренко и еще 12 владельцев участков.
Как из "базы отдыха" вырос прибрежный массив
По данным прокуратуры, местная администрация отдала коммерческой организации в аренду на 49 лет участок площадью 9,5 га в деревне Борки "под базу отдыха" - с бонусом в виде выхода к Воронежу и заходом в береговую полосу.
Арендатор получил разрешение на строительство, набросал по периметру недострой - от фундамента до стен первого этажа - и зарегистрировал на него право собственности. После этого администрация района продала компании участок по льготной цене 1,1 млн рублей как занятый объектами незавершенного строительства, хотя его кадастровая стоимость превышала 27 млн, а часть земли относилась к береговой полосе, которая вообще‑то в исключительной федеральной собственности.
Дальше схема пошла по отработанному сценарию: через короткое время после выкупа компания перепродала землю жителю Воронежа, а тот пустил ее под нож кадастра - массив разрезали на 18 более мелких участков и разогнали по "частникам" по договорам купли-продажи и дарения. Именно эта цепочка - от аренды и недостроя до нарезки на десятки частных владений с заборами - легла в основу иска прокуратуры.
Надзорное ведомство прямо указало: незавершенное строительство не дает права приватизировать землю до ввода объектов в эксплуатацию, а тем более - использовать пару бетонных лент как повод увезти из госсобственности кусок берега. Плюс у органов местного самоуправления просто не было полномочий распоряжаться береговой полосой реки.
Прокуратура Рамонского района потребовала признать сделки по отчуждению спорных участков ничтожными, истребовать землю из чужого незаконного владения, заставить собственников убрать все, что мешает проходу к реке, и вернуть участок в состояние "до всех этих манипуляций". Суд встал на сторону надзора: иск удовлетворен, впереди - исполнение решения и контроль со стороны прокуратуры.