Аналитика: 13 млн российских семей планируют улучшить жильё в ближайшие пять лет

Более 13 миллионов семей в России планируют улучшить свои жилищные условия в течение ближайших пяти лет. Это свыше 20 процентов всех домохозяйств страны. При этом у этих семей есть финансовые возможности для реализации таких планов, а более 60 процентов из них рассчитывают воспользоваться ипотекой. Такие данные приводятся в совместном исследовании ДОМ.РФ и аналитического центра ВЦИОМ.

Около 8 миллионов семей рассматривают покупку квартиры, ещё примерно 5 миллионов хотели бы жить в собственном доме.

При выборе квартиры ключевыми факторами остаются развитая инфраструктура и доступность общественного транспорта. Для тех, кто планирует покупку дома, среди главных приоритетов — благоприятная экологическая обстановка. Более 90 процентов россиян также отмечают, что хотели бы тратить на дорогу до работы не более часа.

Семьи чаще выбирают новостройки, чем жильё на вторичном рынке. Однако структура строительства не полностью соответствует запросам покупателей. Квартиры с тремя и более комнатами хотели бы приобрести 46 процентов семей, тогда как сегодня их доля в общем объёме строящегося жилья составляет около 14 процентов.

За последние пять лет заметно выросло доверие к ранним стадиям строительства многоквартирных домов. Сейчас заключить договор долевого участия на этапе котлована готовы 24 процента семей, тогда как в 2020 году таких было 12 процентов. Эксперты связывают рост доверия с развитием проектного финансирования и механизмом эскроу-счетов, которые повысили надёжность строительства.

Спрос на новое жильё наблюдается и в сегменте индивидуального жилищного строительства. Более половины из 5 миллионов семей, планирующих переехать в собственный дом в ближайшие годы, предпочли бы построить его самостоятельно, а не покупать готовый объект.

По оценкам исследования, потенциальный спрос на индивидуальные дома может составить около 512 тысяч в год. Это примерно в 1,2 раза больше среднего ежегодного объёма ввода таких домов в 2023–2025 годах, который составлял около 440 тысяч.

The post Аналитика: 13 млн российских семей планируют улучшить жильё в ближайшие пять лет first appeared on Новости Воронежа.