КС России рассмотрит жалобу жительницы Ялты об изъятии квартиры из-за прежнего владельца
Конституционный суд (КС) России рассмотрит жалобу жительницы Ялты по поводу норм, которые нарушили ее права как добросовестного приобретателя имущества, изъятого в пользу государства у прежнего собственника.
РИА Новости сообщает подробности происшествия.
Женщина приобрела квартиру в Ялте в июне 2022 года.
Ранее служившая в войсковой части с мужем она хотела купить жилье для постоянного проживания после выхода на пенсию.
Позже она узнала из ЕГРН исключили запись об ее праве собственности на квартиру, которая перешла в собственность республики Крым.
Во время оспаривания инцидента в суде женщине сообщили об изменениях в региональном законодательстве, которые произошли после покупки ей жилья.
Постановлением Госсовета Крыма от 18 октября 2022 года в собственности республики учли имущество, в том числе и недвижимое, которое по состоянию на 24 февраля 2022 года принадлежало иностранным государствам и связанным с ними лицам, недружественным по отношению к России.
Отказавший женщине суд сообщил, что прежний владелец попал в перечень лиц уже после продажи.
При этом на момент 24 февраля 2022 года он был владельцем этого имущества.
«Доводы о добросовестности при совершении сделки ... о том, что она никоим образом не аффилирована с продавцом; о том, что ее не включали в перечень лиц, имеющих принадлежность к государствам, которые совершают недружественные действия по отношению к России; о том, что изменения в законодательство были внесены после продажи квартиры... судами не исследовались», – указано в жалобе.
Заявительница попросила КС России признать нормы не соответствующими Конституции, так как они могут «не учитывать добросовестность приобретателей имущества» при приобретении у лиц, связанных с недружественными странами.
Сейчас они также позволили прекратить право собственности добросовестного приобретателя имущества уже после регистрации этого права при отсутствии у покупателя данных о противоправных действиях продавца.