Добавить новость

В каких городах снизились цены на апартаменты – Домклик

Аналитики Домклик изучили цены объявлений на готовые апартаменты за период с сентября 2024 года по начало марта 2025 года и на основе полученных данных определили города, в которых снизились цены на данных тип недвижимости. В лидерах – Нижний Новгород (-21%), Зеленоградск (-13%) и Химки (-9%).

Апартаменты – это коммерческая недвижимость, но по условиям приближенная к жилой. Юридический статус апартаментов не позволяет оформить в них постоянную регистрацию и получить налоговый вычет при покупке в ипотеку. Тем не менее, такие объекты остаются востребованными, особенно если расположены в деловых и центральных районах городов или в курортных зонах.

В последние годы наблюдался повышенный интерес к апартаментам на вторичном рынке — в 2024 году доля ипотеки на покупку готовых апартаментов превысила 60% от всего количества сделок по данному типу недвижимости.

За полгода, с сентября 2024 года по начало марта 2025 года, предложение на рынке готовых апартаментов сократилось на 14%, что повлекло за собой рост цен. За последние полгода медианная стоимость квадратного метра апартаментов на вторичном рынке по России выросла на 6% и составила 277,3 тыс. рублей.

Однако в некоторых городах наблюдается обратная тенденция.

Наиболее значительное снижение цен было зафиксировано в Нижнем Новгороде – столице Нижегородской области. С сентября 2024 года стоимость квадратного метра готовых апартаментов здесь упала на 21%. На 13% уменьшились цены в Зеленоградске – курорте на Балтике в Калининградской области, где сейчас квадратный метр на вторичном рынке стоит 400 тыс. руб. Замыкают тройку лидеров по снижению цен подмосковные Химки, где цена за квадратный метр упала на 9% до 183,3 тыс. руб.

В Казани цены упали на 5% – до 188,1 тыс. руб., в Санкт-Петербурге на 3% – до 256,4 тыс. руб., а в Рязани на 1%. Колебание цен (-0,2%) было отмечено в Омске, где квадратный метр теперь стоит 105,8 тысячи рублей.

Стоит обратить внимание, что среди девяти городов рейтинга три находятся в Московской области – Химки, Королев и Люберцы. В Королёве квадратный метр готовых апартаментов подешевел на 4% и теперь оценивается в 129,7 тыс. руб. В Люберцах стоимость одного квадрата опустилась до 186,5 тыс. руб. (-1%).

Что касается предложения на рынке готовых апартаментов, то в большинстве исследованных городов оно сокращалось, причем сильнее, чем в среднем по стране. Наиболее значительно предложение сократилось в Химках (-48%), Омске (-46%) и Королёве (-31%). Вместе с тем, есть города, где предложение увеличилось, и абсолютным лидером здесь стали Люберцы, где количество предложений готовых апартаментов возросло на 172%.

Методология

Аналитики Домклик рассмотрели данные витрины Домклик по стоимости квадратного метра на вторичном рынке апартаментов в городах России на сентябрь 2024 года и начало марта 2025 года.

На основе этих данных аналитики вычислили разницу в стоимости кв. м за период с сентября 2024 года по март 2025 года и выделили города России, в которых снизились цены за указанный временной промежуток.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

МАФ-2025: Архангельская область станет площадкой образовательной конференции для жён военнослужащих «Звезда Севера»



Мода

Блогер Поздняков сообщил о прогнозах тайских врачей для Паши Техника




Українські новини

Золоті сережки від AURUM – ваш ключ до неперевершеного стилю!



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Зеленоградска — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Зеленоградска или других населённых пунктов Калининградской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Зеленоградске можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России



Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец на выпускном взорвал сеть: смотреть без детей
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Видео: малютка и бабуля обсуждают жизнь — умора
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Не смейте выбрасывать зажимы от хлебных упаковок: они бесценны
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Школьники потрясли всю сеть этим танцем — смотреть без детей!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец выпускников взорвал интернет: Смотреть до конца!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите


Топ 10 новостей последнего часа в Зеленоградске и Калининградской области




Новости Калининградской области

В муниципалитетах: в центре Зеленоградска запретили кататься на самокатах

Маршрут построен: Зеленоградск

Какие места и достопримечательности России мечтают увидеть дети

Первый российский регион, куда начали бронировать туры на 2026 год, даже несмотря на резкий рост цен на отели


Зеленоградск

Маршрут построен: Зеленоградск






Rss.plus
Moscow.media
Калининградская область

Василий Анохин и Антон Алиханов на встрече обсудили реализацию масштабных инвестпроектов на Смоленщине



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Shaman

Роспатент объяснил, почему отказал Shaman в регистрации бренда «Я русский»



Реклама
Top 6 nutrition questions men should ask themselves after 40

To maintain health and remain full of energy, men will be helped by this


Спорт в Калининградской области

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Калининградские волейболистки проиграли «Ленинградке» в полуфинале Суперлиги

На матче «Балтика» - «Чайка» задержали и привлекут к ответственности пьяного болельщика

Открытие футбольного сезона. «Иркутск» принимает «Балтику-2». Прямая трансляция


ATP

Новак Джокович готов бороться за 100-й титул ATP на Мастерсе в Майами



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Зеленоградск

Калининградские партийцы присоединились к сбору помощи для погорельцев из Зеленоградска

Реклама
Top 6 nutrition questions men should ask themselves after 40

To maintain health and remain full of energy, men will be helped by this



Частные объявления в Зеленоградске, в Калининградской области и в России



Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Ревматолог: "31 марта 2024 в г.Колумбус запущена квота"

Каждый человек с больными суставами имеет право получить...