Депутаты Хакасии решили защитить права собственников новым законом
На сессии Верховного Совета депутаты рассмотрели законопроект, который обяжет застройщиков предоставлять собственникам жилья при сносе их домов квартиры не меньшей жилой площади и с таким же количеством комнат. Такие условия для строительных организаций, участвующих в программах комплексного развития территорий, будут предусмотрены в законодательстве республики.
Сейчас люди, проживающие в таких многоквартирных домах, при расселении получают от строительных организаций денежную компенсацию. Зачастую сумма такой компенсации оказывается гораздо ниже рыночной стоимости жилья аналогичной площади. Получается, что фактически жилищные условия граждан ухудшаются. В то время как компания-застройщик на месте старых двухэтажных бараков возводит 9-12 этажные многоквартирные дома и реализует жилье уже совсем по другим ценам, нежели выплачивалась компенсация прежним жителям при расселении.
Устранить подобную несправедливость и призваны поправки в региональное законодательство. Теперь компания-застройщик будет должна предоставить собственникам квартир и нанимателям социального жилья не денежную компенсацию, а равнозначные квадратные метры.
Причем новое жилье должно отвечать следующим требованиям: жилая площадь нового помещения и количество комнат должны быть не меньше прежнего жилья. А общая площадь должна быть больше.
«Наша задача – защитить жилищные права граждан, чтобы люди не оказались выброшенными на улицу. Работа над данным законопроектом началась после конфликта между собственниками жилья и компании-застройщика при сносе бараков по ул. Ленина в Абакане. Данные дома были включены в программу комплексного развития территории жилой застройки. Чтобы не допустить в будущем подобных ситуаций, необходимо на уровне субъекта законодательно предусмотреть право собственников на получение равноценного жилья», - поясняет Председатель комитета Верховного Совета по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту Леонид Быков.
Отмечается, что зока закон принят в первом чтении. В течение месяца, до следующей сессии Верховного Совета Хакасии, документ будет доработан с учетом всех полученных замечаний и предложений.