Мы в Telegram
Добавить новость



Новости сегодня на DirectAdvert

Новости сегодня от Adwile

Продажа доли в квартире

Продажа доли в квартире

Куплю Долю в квартире Красноярскпродам долю в квартире Красноярсккуплю Проблемную квартирукуплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф

Куплю Долю в квартире Красноярск, продам долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф

 

Как продать квартиру с долями?
Понятие долевой собственности предполагает владение квартирой или домом в равных (или неравных) долях. Каждый владелец доли имеет право ее продать, подарить или оставить в наследство без согласия остальных владельцев. Но дольщики имеют первоочередное право на выкуп вашей доли, в случае продажи. Поэтому, если появилось желание свою долю продать, нужно уведомить всех дольщиков о своем намерении.

Нужно составить письмо с уведомлением и ждать ответа дольщиков 30 дней. Если совладельцы изъявили желание стать покупателями вашей доли, то оформляется сделка, если нет, то можно продавать вашу долю кому-то со стороны (если порядок будет нарушен, то возможны последствия в виде перевода прав и обязанностей покупателя, подробнее по ссылке). Чтобы провести сделку как можно скорее, нужно соблюсти несколько моментов. Необходимо составить договор купли-продажи квартиры по долям, с подробной информацией о каждой стороне, объекте недвижимости, стоимости, правах совладельцев.

После получения денег, составляется передаточный акт, этот документ подтвердит переход собственности к новому владельцу, далее право на долю регистрирует в Росреестре или МФЦ, оплачивается налог и пошлина.

Если продать решили всю квартиру целиком, то тогда все еще проще. Заключается единый договор купли-продажи, где прописывается порядок расчета с каждым собственником ( то есть дольщиком).

ВНИМАНИЕ: договор купли-продажи заверяется у нотариуса, только если все сособственники одновременно продают квартиру целиком нотариуса можно обойти.
Что если один из собственников (дольщиков) против продажи?

Продажа доли в квартире

Это не является препятствием. Разрешения другого дольщика вам не требуется. В этом случае есть два пути решения вопроса:

признать возражение дольщика отказом от преимущественной покупки доли и продолжить сделку в обычном порядке;
передать право собственности по договору безвозмездного дарения, что допускается по закону и не влечет никаких санкций.
Не терпите неудобства, не нужно жить под одной крышей с чужими или неприятными вам людьми, не провоцируйте преступления – просто продайте долю, получите свои деньги и направьте их на что-то более выгодное для вас.


Как составить договор купли-продажи доли в квартире?
При составлении договора купли-продажи доли в квартире необходимо определиться со следующими условиями и моментами договора:

определить, кто будет являться сторонами договора. В данном случае одной стороной договора точно будет собственник доли, который ее продает, а другой стороной, т.е. покупателем, изначально может быть только другой участник долевой собственности, если же он откажется приобретать долю, тогда любое другое третье лицо
указать с конкретизацией предмет договора, т.е. какая доля, в какой квартире, с каким кадастровым номером, какой площадью, по какому адресу продается. Если не указать конкретику в предмете договора, то такой договор может быть признан недействительным
следующим существенным условием рассматриваемого договора является цена, по которой продается объект. ВНИМАНИЕ: указывайте реальную цену в договоре, по которой продаете долю в квартире, чтобы в будущем избежать неприятных моментов, например, с взысканием с Вас разницы между ценой, указанной в договоре и в расписке. В расписке может быть указана реальная сумма, полученная по договору, а в самом договоре намного меньше
согласуйте и отразите в договоре иные условия, а именно, о зарегистрированных лицах, о размере задолженности по коммуналке, об ограничениях, о правах и обязанностях и т.д.

Может ли суд обязать продать квартиру?
Суд не может обязать собственника продать квартиру.

Что касается доли в квартире, то можно попробовать через суд признать долю в квартире конкретного лица незначительной, просить прекратить его право собственности с выплатой ему компенсации в виде рыночной стоимости доли.

Куплю Долю в квартире Красноярск, продам долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф

 

--------

Куплю Долю в квартире Красноярск!
Продам долю в квартире Красноярск !
Куплю Проблемную , заложенную Квартиру. Приватизирую, Авансирую ,
Погашу Задолженности ! Сниму запреты , аресты , ограничения.
Предлагаю недвижимость в обмен, доплата. Срочный выкуп!
КУПЛЮ ПРОБЛЕМНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ( ДОЛЮ ) ОТ СОБСТВЕННИКА, ОФОРМЛЮ ДОКУМЕНТЫ.
Инвестор.
Cобственные средства для выкупа!
Красноярск
https://доля24.рф/
+79029278727
297-87-27
dolya24@yandex.ru

-----

Куплю Долю в квартире Красноярск,
продам долю в квартире красноярск,
продам долю в квартире красноярск собственник,
доля в квартире как продать красноярск,  
куплю долю в квартире красноярск собственниквыкуп долей в квартире красноярск,
куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск, приватизирую квартиру,
авансирую квартиру, сниму задолженность по квартире, сниму запреты, аресты с квартиры,
сниму ограничения с квартиры, предлагаю недвижимость в обмен квартиры,
срочный выкуп квартиры Красноярск.

-----

МЫ В СОЦ.СЕТЯХ:

https://ok.ru/dolya24rf

https://vk.com/dolya24

https://vk.link/dolya24

https://dzen.ru/dolya24

http://dolya24.taplink.ws/

https://www.tumblr.com/blog/dolya24

https://www.tumblr.com/dolya24

https://dolya24.blogspot.com/

https://www.youtube.com/@AlexZanderSan

https://sites.google.com/view/dolya24/

https://ru.pinterest.com/dolya24

https://prlog.ru/analysis/доля24.рф

https://www.cataloxy.ru/firms/krasnoyarsk/доля24.рф.htm

https://krasnoyarsk.yp.ru/detail/id/dolya24rf_5172399

https://dolya24.ooorf.ru

https://obyava.org/krasnojarsk/shop/dola24rf-145

https://dolya24.livejournal.com

https://dolya24.n4.biz/

http://dolya24.alloy.ru

https://krasnoyarski.flado.ru/org/184075

https://dolya24.fis.ru

https://www.orgpage.ru/krasnoyarsk/dolya24-rf-6162265.html

http://dolya24.regtorg.ru/

https://www.yell.ru/krasnoyarsk/com/dolya24_14441785/

https://oboruduy.com/krasnojarsk/company/dola24rf-383

https://ok.ru/novostisosn

https://ok.ru/sosnovoborsk24

https://ok.ru/krasnoyarsk24rus

https://yandex.ru/profile/108092090608

https://dolja24rf.clients.site/

https://dolya24-rf.promportal.su/about

https://dolya24.moy.su/

https://144811.allcorp.ru/

https://orgi.biz/org_dolya24_rf

http://baza-r.ru/firm/89161690-about.html

http://baza-r.ru/firm/89161690

https://dolya24-rf.promportal.su/mi-v-socsetyah-i-na-saytah__ip2045

https://dolya24-rf.promportal.su/

https://33live.ru/firms/14402.html

https://da-client.ru/ru/доля24.рф/

https://krasnoyarsk.yp.ru/detail/id/dolya24rf_5172399/

https://eadres.ru/listing/dolya24.html

https://bizorg.su/krasnoyarsk-rg/c998318-dolya24-rf

https://www.jportal.ru/forum/user/25392/

https://www.proizvoditeli-rossii.ru/pokupateli/uslugi/nedvizhimost/1273-dolya24rf

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Полномочия по организации транспортного обслуживания населения не стоит передавать региональным властям: аргументы эксперта



Мир

По многочисленным просьбам: Пегас сделал заявление по летним турам в Турцию




Українські новини

Росгвардейцы встретились со школьниками в Ингушетии



Новости 24 часа

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)



Game News

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)



Москва

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)



News Every Day

I’m a former world darts champion.. my pants are killing my Premier League dream, it’s doing my nut in



Происшествия

На екатеринбуржца завели уголовное дело за осквернение Вечного огня в Калининграде



Москва

В Москве идёт Неделя моды



Рэпер ST

Рэпер ST исполнил песню «Дай ему сил» на церемонии вручения премии «Знание»



Москва

Пентагон подтвердил уведомление США со стороны России о пуске МБР «Ярс»



Карен Хачанов

Хачанов: я тренируюсь и живу в Дубае, так что для меня это особенный турнир



Москва

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)



Арцах

Суд в Москве вынес приговор спортсмену из Азербайджана за сбыт оружия



Симферополь

Вечер юмора «Я не писатель, но я очень хороший»



Москва

Издательство «Четыре» подвело итоги литературной премии «Наследие литературы XXI века» – 2023



Москва

Сергей Меликов и Сергей Собянин подписали соглашение о сотрудничестве в части внедрения МЭШ в Дагестане



Москва

Московская неделя моды стартовала в российской столице



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Вашего города — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Вашего города или других населённых пунктов Вашего региона мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Вашем городе можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа




Новости России

Шапки женские зимние на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Начался переезд сотрудников «РусГидро» в Красноярск

Из Казани по льготному тарифу можно будет улететь в 17 городов России

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)


Москва

Шапки женские зимние на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)






Rss.plus

Армия Армении ЛГБТ+

Вышло уникальное издание исторических гравюр о моде XIX века

Европейская миссия ведет Армению на заклание

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Moscow.media
Москва

Собянин: В «Академии инноваторов» могут учиться предприниматели со всей России



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Моргенштерн

Даня Милохин согласился на бой с Моргенштерном в Казахстане




Спорт в России и мире

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Издательство «Четыре» подвело итоги литературной премии «Наследие литературы XXI века» – 2023

Московский "Спартак" сыграет с "Факелом" в Лужниках

Национальный день спорта


Даниил Медведев

Теннисист Медведев вышел в полуфинал турнира в Дубае



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Москва

Издательство «Четыре» подвело итоги литературной премии «Наследие литературы XXI века» – 2023



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России