Хорошо приСТРОЙлись: Астраханская область держится середины российского рейтинга по темпам строительства жилья

Хотя «вершину» 2030 года регион давно уже и несколько раз преодолевал.

Аналитическая служба РИА «Рейтинг» по заказу РИА «Новости» подготовила национальный рейтинг регионов России по жилищному строительству на основе итогов 2024 года. Главным критерием для ранжирования стало площадь сданного жилья на одного жителя конкретной территории.

По данным официальной статистики, в 2024 году объем ввода жилья в России составил 107,8 млн кв. метров, что на 2,4% ниже, чем в 2023-ем. Причем темпы сдачи многоквартирных домов снизились на 12,1%, а жилых домов, построенных самим населением, наоборот, выросли на 6,1%.

И лидеры, и аутсайдеры снижают темп

В сущности, топовые десятки лидеров и аутсайдеров за год не сильно изменились.

Топ-10 лучших регионов России по объемам ввода жилья на душу населения в 2024 году

 В лидерской группе аналитики отметили два момента. Первый: лидирующей с начала создания рейтинга Ленинградской области на этот раз не удалось достичь собственного позапрошлогоднего достижения – более 2 «квадратов» сданного жилья на одного жителя. Второй: в топ-10 сразу четыре региона показали снижение темпов строительства – прежде с минусом заканчивали год не более двух субъектов.

Топ-10 худших регионов России по объемам ввода жилья на душу населения в 2024 году

 В замыкающей группе (как обычно, в ней расположились территории Дальнего Востока и Крайнего Севера) также прибавилось пессимизма: темпы снижения жил строительства показали пять регионов, тогда как в предыдущие годы такое фиксировалось лишь у 2-3 территорий. увеличения , и здесь, в отличие от лидеров, стало больше. Кроме того, повторился прежний рекорд: у трех регионов страны годовой объем сданного жилья не превысил 40 тыс. кв. метров.

В целом же положительная динамика темпов жилищного строительства в 2024 году наблюдалась в 47 регионах, а отрицательная – в 37 (в Ярославской области объем жилья за год не изменился). В то же время среднероссийский показатель на душу населения (0,738 кв. метров) преодолели только 24 региона.

Есть госпрограмма – за нее и держись

Астраханская область на этом фоне выглядит двойственно. С одной стороны, мы занимаем вроде неплохую для себя позицию в середине рейтинга – 43-е место. С другой, демонстрируем тенденцию съезда вниз: в 2022 году занимали в рейтинге 30-е место, в 2023-ем – 35-е.

Кстати, схоже наблюдается и по общему сданного жилья: если с 2020 года Астраханская область располагалась в списке на 40-44-ом местах, то по итогам прошлого года – на 50-ом.

Впрочем, на внутререгиональном уровне, когда речь заходит о жилищном строительстве, предпочитают не оглядываться на соседей (а то обнаружится, что на юге страны Астраханская область по «квадратному» параметру уже опустилась на 9-е место среди 15 регионов), а апеллировать к госпрограмме по развитию жилищного строительства в Астраханской области до 2030 года, утвержденной постановлением регионального правительства №623-П от 27.03.2023. Согласной ей, при нынешней обеспеченности местного населения жильем до 26,3 кв. метра на человека, достигнутой прошлой аналогичной программой за период 2016-2022 годы, темпы ввода нового жилья не обязательно должны быть интенсивными, как прежде.

Потому и кажется удивительной в паспорте программы цель №1 - достижение к 2030 году объема сданного жилья в 589 тыс. кв. метров. А также промежуточные поставленные задачи:

 Для сравнения – объемы сдаваемого регионом жилья за последнее время: 2021 г. – 543 тыс. кв. м, 2022 г. – 591 тыс. кв. м, 2023 г. – 632 тыс. кв. м, 2024 г. – 601 тыс. кв. м. Получается, мы на десятилетие вперед обогнали строительную задачу. 

 А то, что в соседних регионах темпы куда выше - это их дело. Нам торопиться не к чему – по нашим бумагам, жилья хватает.

Фото: minstroy.astrobl.ru, n30.ru, style-stroy-trend.ru