Барнаул стал одним из лидеров по росту цен на аренду студий в России
Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали динамику стоимости аренды жилья площадью до 32 кв. м в городах России с начала 2025 года. Выяснилось, что с января аренда студий подорожала в 54 городах из 70 исследованных, причем Барнаул вошел ТОП-5, где это рост был самым существенным.
По данным аналитиков, больше всего выросли в цене объекты в Белгороде (+35,5 %) и Курске (+24,9 %), где спрос на аренду вырос за счет потерявших жилье вследствие военных действий в этих регионах. Также существенный рост зафиксирован в Чебоксарах (+19 %), Барнауле (+17,2 %), Самаре (+15,5 %), Набережных Челнах (+15,2 %), Астрахани (+14,4 %), Ярославле (+13,8 %), Севастополе (+13,7 %) и Рязани (+13,6 %).
Между тем самая подешевевшая аренда студий зафиксирована в Новокузнецке (-17,5 %), Твери (-15,3 %), Грозном (-8,5 %), Новосибирске (-7 %), Чите (-6,9 %), Владивостоке (-6,4 %), Кемерове (-5,3 %), Туле (-4,5 %), Краснодаре (-4,2 %) и Улан-Удэ (-4 %). В Москве маленькие квартиры за 10 месяцев «упали» на 0,6 %, и сейчас сдаются за 53 385 рублей в месяц. В Московской области, наоборот, замечен рост на 6,1 %, до 35 427 рублей, в Санкт-Петербурге – на 6,9 %, до 34 655 рублей.
В целом с начала года съемные «однушки» и студии до 32 кв. м показали положительную динамику, +3,7 %, и сдаются в среднем за 23 868 рублей в месяц. В Барнауле средняя стоимость аренды студии сегодня составляет 24 858 рублей.
«Жилье в этом сегменте показало практически нулевой рост в первом полугодии, но в III квартале начался рост ставок, что обусловлено сезонным подъемом. Вообще, маленькие квартиры на рынке аренды неизменно пользуются большим спросом, чем обычные, они медленнее падают в цене, а растут быстрее. Так, обычные однокомнатные квартиры подорожали с начала года всего на 2,4%», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Напомним, ранее Алтайский край занял 73 место из 85 возможных в рейтинге по доступности ипотеки, так как в регионе только 9,2 % семей могут купить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке. По данным исследования, регулярный платеж здесь в среднем составляет 73 тысячи рублей.