Как найти квартиру мечты в центре Барнаула

Выбор квартиры в новостройке с мощной инфраструктурой вокруг — задача сама по себе непростая. А когда дело касается центра большого города, то почти невыполнимая. Особенно на фоне турбулентности в банковской сфере и строительной отрасли. Как выбрать уютное жилье, соответствующее потребностям современного человека? Есть ли в центре Барнаула дома, которые своей инфраструктурой не уступают развитым спальным районам? Об этом и не только мы поговорили с экспертом, барнаульским риелтором Юлией Сафроновой.

— Юлия, как сегодня себя чувствует рынок жилого многоэтажного строительства? Есть ли спрос на квартиры?

— Рынок недвижимости оживает. Снижаются ставки на депозитах, люди плавно начинают забирать деньги и вкладывать их в более надежные активы, такие как квартиры, паркинги и кладовые. Все зависит от запроса и объема накоплений. Одно из самых больших желаний населения о снижении стоимости объектов недвижимости не подтверждается, и, как показывает практика, она только растёт, хоть и несколько сниженными темпами, чем год назад. По сравнению с прошлым годом ажиотаж не такой явный. Но спрос, конечно, есть.

— На что в первую очередь обращают внимание покупатели, когда выбирают квартиру?

— На целый ряд факторов: красивые дворы, уютные детские площадки, парковые зоны в шаговой доступности и многое другое. И чаще всего такой запрос исходит от семей с детьми, которых немало. Выстроенная для маленьких жильцов инфраструктура сегодня — один из важных пунктов требований при выборе квартир. Более того, люди смотрят еще и на наличие подходящих мест для прогулок с питомцами. И это также играет свою роль при выборе квартиры в том или ином ЖК.

— Густонаселенный и отдаленный Индустриальный район многие считают комфортным и уютным для жизни. А есть ли в центре Барнаула комплексы, которые не уступают спальникам по комфорту и достойны отдельного внимания?

— Центр Барнаула ограничен в части застройки — земли мало, участки небольшие. Но есть и приятные исключения. Самое яркое из них — жилой квартал Меланж. В нем сочетается все необходимое для комфортной жизни: в двух шагах парк «Изумрудный», где можно провести время вечером, погулять с семьей в выходные, отдохнуть у водоема с мороженым и т. д. И это большое преимущество. На рынке новостроек квартал занимает достойное место.

— Какие еще преимущества вы бы назвали?

— Размах. Квартал выгодно выделяется среди точечной застройки центра. Он просторный и благоустроенный. За счет выверенных объемно-планировочных решений он как бы отделяет свое внутреннее пространство от окружения, замыкает все на себе, в том числе за счет инфраструктуры.

Вдобавок он радует отделкой. Квартиры максимально готовы к чистовому ремонту. Эксперты из сферы ремонта отмечают, что сейчас только подготовка к чистовой отделке оценивается в пределах 20-25 тысяч рублей. В Меланже она не потребуется. И это очень выгодно в пересчете на общую стоимость ремонта.

Комплекс Меланж особенно хорошо подходит для семей с детьми. Во-первых, у него закрытый двор без машин, недоступный для чужих людей. Дети здесь будут в безопасности и всегда под присмотром. Во-вторых, квартал отличается продуманностью и заботой о будущих новоселах. Например, для мам с колясками обеспечен беспрепятственный доступ как на территорию, так и в квартиру. Это и низкие пороги, и пандусы, и лифты с дверями, открывающимися на обе стороны. Забота прослеживается в каждой детали.

— Какие квартиры запроектированы в квартале?

— На любой вкус и кошелек: от компактных студий в районе 30 кв. метров до просторных квартир площадью более 100 кв. метров. У клиентов большой выбор: от уютного жилья на одного до огромной квартиры для большой семьи. Есть варианты со вторым светом, со ступенями-переходами между зонами, отдельным входом со стороны улицы и т. д.

Для размещения машин предусмотрен просторный паркинг. Места можно приобрести в рассрочку. Кроме того, в жилом квартале запроектированы кладовые для постоянного хранения вещей, что очень важно для комфорта.

— А какие условия предлагает застройщик своим клиентам?

— Предложения разнообразные и предполагают индивидуальный подход. Есть рассрочки без удорожания, можно рассмотреть вариант семейной ипотеки со сниженной ставкой. Условия при этом остаются прежними: минимальный первоначальный взнос от 20%. В распоряжении — любые банки. Более того, сейчас убрали субсидирование, что раньше подкручивало гайки в сфере ипотечного кредитования.

В целом застройщик Мой Дом, независимо от турбулентности на рынке, потрясений и роста цен, делает для своих клиентов все возможное. Все доступно, понятно, прозрачно. Как на стройке, так и в документах. Словом, работать с компанией Мой Дом очень приятно.

*Изучите все условия кредита (займа) на

сайте https://moydom.su/projects/melanzh/

*Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Рассрочка предоставляется ООО СЗ «Изумрудный квартал».

Ипотеку предоставляют ПАО Сбербанк, Банк ВТБ, Альфа-Банк, Банк ДОМ.РФ, ПАО «Совкомбанк»

Застройщик — ООО «СЗ «Изумрудный квартал». С проектной декларацией и требуемой информацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.

Рекламодатель: ООО «СЗ «Изумрудный квартал», ИНН 2222902444.

Реклама