Берите три! Деревянные хоромы царских времен продолжают продавать в центре Барнаула
В Барнауле продолжают принимать заявки на приватизацию двух памятников на ул. Интернациональной. Дома 89 и 96 можно купить по символической цене в 1 рубль, но пока новый собственник не отреставрирует их, земли приватизировать не выйдет. Незащищенный государством дом на ул. Интернациональной, 96 можно выкупить сразу вместе с участком за 11,6 млн рублей – но и с ним работать непросто.
Самые важные новости в Телеграм и ВКонтакте. Подпишитесь!
Деревянный ампир
Дом на ул. Интернациональной, 89 – объект культурного наследия, построенный в 1913 году. Это двухэтажный бревенчатый сруб, обшитый тесом. У окон роскошные резные наличники с коронками и декоративными элементами в виде вазонов с распустившимися цветами.
В документах об охранном обязательстве сказано, что архитектурный стиль дома – эклектика с элементами деревянного ампира.
Площадь здания 306,9 кв. м. Его кадастровая стоимость 7,9 млн рублей, но администрация города готова продать его за 1 рубль – лишь бы памятник восстановили. Это обязательное условие приватизации.
Состояние памятника аварийное – еще в 2016 году в одной из муниципальных квартир рухнуло перекрытие. Жильцам предложили расселиться в квартиры маневренного фонда.
Проект реставрации собственнику необходимо будет подготовить до 1 октября 2026 года, а готовый результат сдать до 1 октября 2031 года.
Задаток для участия – 1,5 млн рублей, шаг аукциона – 390 тыс. рублей.
Городской пример
Второй лот – ул. Интернациональная, 96. Дом-памятник в 385 кв. м построили в 1915 году. Образец деревянного городского жилого дома начала 20 века. В этом случае прохожие видят обнаженные бревенчатые стены и эффектную веранду с побитыми окнами.
Условия приватизации те же, отличаются только сроки. Проект реставрации нужно разработать до 1 апреля 2027 года, а сдать обновленный дом до 1 апреля 2032 года.
Земли под тем, и другим памятником на время реставрации не продают, а дают в аренду за 1 рубль в год. «Исключительное право на приватизацию у собственника возникает после выполнения условий конкурса по продаже такого объекта. Оно подтверждается актом приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия», - сказано в конкурсной документации.
Подвести итоги конкурса планируют 26 августа 2025 года.
Дом Поскотинова, превратившийся после давнего пожара в руины, тоже продавали со стартовой ценой в 1 рубль. В итоге лот не без борьбы выкупили за 6,3 млн рублей. В схожих обстоятельствах универмаг торгового дома «Сухов и сыновья» предприниматель Евгений Лишин приобрел за 7,7 млн рублей.
Продает на торгах мэрия и дом на ул. Интернациональная, 92 вместе с участком площадью 318 кв. м и просит за все не менее 11,6 млн рублей. Несколько лет в здании располагалась прокуратура Железнодорожного района Барнаула и следственное управление.
Это не памятник архитектуры, хотя здание идентично памятнику, что находится на ул. Интернациональной, 90. Несмотря на то, что дом сносить законом не запрещено, его с землей продают как минимум в пятый раз. Место непростое: из-за того, что участок попадает в охранную зону памятника, строительство здесь строго регламентировано. Жилую высотку поставить не получится.