Государство усиливает позиции. ТОП-10 девелоперов Прикамья по текущему объему строительства
В Business Class – ТОП девелоперов по объему текущего строительства в Пермском крае. В рейтинг попали две государственные компании – АО «Корпорация развития Пермского края» и Фонд защиты прав граждан-участников строительства региона, а также сменился лидер.
По состоянию на начало января 2022 года в Пермском крае 53 застройщика возводят более 1,597 млн кв. м жилья. Это на 10% больше, чем на начало прошлого года. Тогда объем текущего строительства в регионе составлял 1,443 млн квадратов. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), за последние три месяца в ТОП-10 девелоперских компаний региона сменился лидер по объему текущего строительства – им стало АО «ПЗСП», а на втором месте – АО «СтройПанельКомплект». В рейтинге числятся три застройщика из других регионов. На ТОП-10 девелоперов Прикамья приходится 69% от общего объема строящегося жилья, или 1,1 млн квадратных метров.Первую строчку занимает АО «ПЗСП». Компания возводит семь жилых комплексов в разных районах Перми общей площадью 332,7 тыс. квадратов: «Дом на Бульваре»; «Докучаева, 23»; «Адмирала Ушакова, 65»; «Красное яблоко» по ул. Яблочкова, 3, 5; дом по ул. Куйбышева, 135; «Самолет» и в Кондратово по ул. Водопроводной, 6/1. Доля девелопера на строительном рынке региона – 19,41%. Согласно версии ЕРЗ, компания занимает 42-е место по России по объемам текущего строительства.
На втором месте расположилось АО «СтройПанельКомплект» с объемом строительства 120,2 тыс. кв. метров жилья. Доля в регионе составляет 7,2%. Девелопер возводит дома в жилых комплексах «Белые росы» во Фролах, «Медовый» в Кондратово, «Мотовилихинsky» и «Экопарк Сосновый» в Верхней Курье. «СтройПанельКомплект» лидирует в регионе по объему введенного жилья в 2022 году, девелопер сдал 100,2 тысячи кв. метров.
IT-какой! Рассказываем, что потеряла Пермь в 2022 году.Общий объем работ, выполняемых строительной группой «Развитие» в крае, зафиксирован на отметке 115,8 тыс. кв. м. Компания возводит ЖК Balance по ул. Карпинского, 99; «Восход» по ул. Леонова, 41; «Дом на Анри» по ул. Анри Барбюса, 43; «Экран» по ул. Ласьвинской, 15 и ЖК Prime по ул. Окулова, 20. Доля девелопера в регионе – 6,93%.
Немного уступает предыдущему месту краснодарская компания СИК «Девелопмент-Юг». Текущий объем строительства девелопера в крае – 109,5 тыс. квадратов жилья. Он находится на 51-м месте по этому показателю в стране и на четвертом в Пермском крае. Компания занимается проектами: ЖК «Теплые кварталы Погода» со школой по ул. Серябристой, 8 и «Клубный пригород «Мы» в Кондратово.
Четвертое место с объемом в 104,7 тыс. кв. метров – у ГК «ПМД». Девелопер строит объекты в ЖК «Викинг» по ул. КИМ, 57а; «Дом у сада» по ул. Уинской, 4; ЖК «Квартал Премьер» по ул. Островского, 58; Grand House по ул. Петропавловской, 52; «Грин парк» по пр. Парковому, 56 и квартал «Браво» по ул. Чернышевского, 20. В конце 2022 года «ПМД» получило разрешение на строительство «Дома-парка «Звезда» по ул. Технической, 3. В нем будет девять этажей, а рассчитан объект на 124 квартиры.
Во второй части рейтинга текущий объем строительства компаний составляет менее 100 тысяч квадратных метров, а доля в регионе не превышает 5,1%. На шестом месте находится ГК «Оникс». Застройщик возводит 84,3 тыс. квадратов жилья. Проекты компании: ЖК «Мир» около Черняевского леса и «Полосатый дом» в м/р Крохалева.
Удмуртская компания «Талан» закрепилась на седьмой строчке. В ноябре 2022 года она начала строительство в Перми крупного жилого комплекса «Парма» возле ТРЦ «Планета». Текущий объем – 77,2 тыс. квадратов. Общая площадь земельных участков, на которых разместятся жилые дома, составляет более 6 га. Сдать первую и вторую очереди планируется в начале 2025 года.
Государственное АО «Корпорация развития Пермского края» занимает восьмое место рейтинга. По данным сайта ЖК «Любимов» в Березниках, корпорация планирует сдать в I квартале 2023 года четыре объекта для переселения горожан, дома которых признаны непригодными для проживания из-за техногенной аварии: по ул. Ростовской, 1; Строгановскому бульвару, 13 и 15; а также ул. Геннадия Братчикова, 12. Текущий объем – 65,8 тыс. кв. м.
С октября 2022 года в десятку входит Фонд защиты прав граждан-участников строительства Пермского края. Он занимается достройкой девяти проблемных объектов объемом 65,4 квадрата. Это ЖК «Весна» по ул. Углеуральской, 25 и ул. Переселенческой, 98 и 100; ЖК «Кедровая 18/20» в Култаево; ЖК «Кристалл» по ул. Кировоградской, 68а; ЖК «Столичный» по пр. Декабристов, 97 за ТРК «Столица»; ЖК «Триумф Квартал II» по ул. Карпинского, 112 и дом по ул. Юнг Прикамья, 14.
Группы компаний «КОРТРОС» из Москвы продолжает строительство ЖК «iLove» по ул. Барамзиной. Текущий объем строительных работ, выполняемых девелопером в крае, составляет 57,7 тыс. кв. м. Компания занимает 24-е место по данному показателю по России.
Место
Застройщик
Регион
Строится, тысяч кв. м
Доля в регионе
Место в РФ
1
АО «Специализированный застройщик ПЗСП»
Пермский край
332,7
19,41
42
2
АО «СтройПанельКомплект»
Пермский край
120,2
7,20
146
3
СГ «Развитие»
Пермский край
115,8
6,93
152
4
СИК «Девелопмент-Юг»
Краснодарский край
109,5
6,56
51
5
ГК «ПМД»
Пермский край
104,7
6,27
176
6
Группа компаний «Оникс»
Пермский край
84,3
5,04
227
7
ООО «Талан»
Удмуртская республика
77,2
4,62
31
8
АО «Корпорация развития Пермского края»
Пермский край
65,8
3,94
306
9
Фонд защиты прав граждан-участников строительства ПК
Пермский край
65,4
3,92
308
10
ГК «КОРТРОС»
Москва
57,7
3,45
24
По данным Единого ресурса застройщиков на 01.01.2023 года.