Семьи с двумя и более детьми освобождены от налога на продажу квартир с 2021 года

Вступил в силу новый закон

В пресс-службе Госдумы рассказали, при каких условиях семьи с двумя и более детьми могут не платить налог в 13 процентов за продажу жилой недвижимости. — Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них, – пояснили в Государственной думе.

Отметим, что срок владения недвижимостью не имеет значения и воспользоваться законным правом могут и те, кто владеет жильём недавно.

Вячеслав Володин ранее пояснил, что этот закон имеет обратную силу и действует с 1 января 2021 года.

— Поправки носят социальный характер. Мы понимаем, насколько остро перед семьями с двумя и более детьми стоит жилищный вопрос. Дети растут, идут в детские сады, школы. На каждом из этих этапов семье требуется все большая жилплощадь, не говоря уже о том, когда в семье появляется еще один малыш, – отметил председатель Госдумы.

В управлении Федеральной налоговой службы по Амурской области пояснили, что уплата налога на доход от продажи недвижимости за 2021 года оплачивается в 2022 году. При этом в ситуации, если кто-то из амурчан оплатил налог заранее, то им необходимо обратиться в налоговый орган, где они состоят на учёте, и написать заявление на возврат уплаченных ранее средств.

Условия, при которых можно будет не платить налог:

в семье воспитываются двое детей в возрасте до 18 лет или до 24 лет (при очном обучении);

новое жилье приобретено в тот же календарный год либо до 30 апреля следующего после продажи имеющейся недвижимости года;

площадь и кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного;

кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 миллионов рублей;

на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50 % другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.