Ипотечные амбиции Германа Грефа
Мы уже не раз обсуждали тему, что россияне полностью погрязли в кредитах. Так по данным ЦБ на начало третьего квартала этого года, долги перед банками достигли суммы в 24 трлн. руб. Много это или мало? Так глава ЦБ Эльвира Набиулина считает, что это уже критическая цифра, и в нынешних условиях несет угрозу для нашей экономики. Но вот глава Сбербанка Герман Греф придерживается абсолютно противоположной точки зрения …
По его мнению, эту цифру можно увеличить еще приблизительно на 17 трлн. руб. Как? Раздать людям ипотеку на эту сумму! Чтобы понять откуда взялась эта циферка, то нужно понять логику рассуждений Грефа.
Сегодня соотношение долгов по ипотеке к ВВП в России в 2,5 раза ниже, чем в странах с развитой экономикой, а значит долги можно смело наращивать. Также увеличение выдачи ипотеки вызовет спрос на недвижимость, что в свою очередь вызовет спрос на строительные материалы, и таким образом мы получим экономический рост в стране. Об этом он доложил лично Путину.
Видимо расчет идет на продление льготной ипотеки, основным бенефициаром которой и стал Сбербанк. Только в этом году выдача ипотечных кредитов 1,23 млн. на общую сумму 3,56 трлн. руб. В количественном выражении показатели прошлого года были превышены на 27,8%, а в денежном на 52%. Неплохие результаты для банкиров! За счет процентов будет неплохая прибыль.
О чем забыл сказать Греф Путину? О том, что вместе с ростом выдачи ипотеки и растет просрочка, которая уже приближается к 2 трлн. руб. Но банкиров это не волнует, если не будут платить ипотеку, они легко заберут квартиру, которая у них будет в залоге. Беспроигрышный на первый взгляд вариант.
И хоть Греф констатирует тот факт, что объемы выдачи ипотеки после отмены льготной программы по-прежнему удивительно высоки, но по последним данным спрос на этот вид кредита рухнул более чем на 40%. Кому верить?
То есть очевидно, что выдавать ипотеку просто некому. И вот тут интересно, как в условиях различных пандемийных ограничений, падения доходов россиян, им будут выдавать ипотеку? Наверное, этот процесс будет принудительным, точно также как и вакцинация?