Россиян могут освободить от уплаты НДФЛ при досрочной продаже недвижимости

В комитет Госдумы по бюджету и налогам внесен законопроект, упраздняющий налог с продажи жилья в случае владения им менее положенных трех или пяти лет. В случае положительного решения депутатов соответствующие правки будут внесены в Налоговый кодекс РФ (часть 2 статьи 2171). Об этом сообщается в пояснительной записке к проекту закона.



Как поясняет издание RuNews24, инициатива направлена на расширение возможностей россиян улучшить свои жилищные условия, но она будет распространяться не на все сделки по купли-продажи жилья. Для освобождения от налогов должны соблюдаться несколько условий. У продавца не должно быть с собственности другого жилья или даже доли в нем. Новое жилье необходимо купить не позднее 30 апреля следующего года после совершения сделки по продаже. Также в законопроекте сказано, что цена жилья не может превышать 50 млн рублей, но его кадастровая стоимость должна быть выше стоимости недвижимости, которая была продана.

Законопроект предусматривает освобождение от НДФЛ владельцев любых помещений, в том числе квартир, комнат или домов.

На сегодняшний день налоги можно не платить при продаже жилья, которым владели минимум три или пять лет. После трех лет владения можно продать жилье без декларации, если оно получено по наследству, было приватизировано, получено по договору пожизненного содержания с иждивением, а также если это было единственное жилье в собственности.

Во всех других случаях для продажи недвижимости без налогов им нужно владеть пять лет.