Суд обязал управляющую организацию в Чебоксарах провести ремонт подъездов многоквартирного дома по ул. Гражданская

Нарушения жилищного законодательства в части содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Гражданская города Чебоксары были выявлены управлением...

<p style="text-align: justify;">Нарушения жилищного законодательства в части содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по&nbsp;ул.&nbsp;Гражданская города Чебоксары были выявлены управлением муниципального контроля администрации города Чебоксары&nbsp;.</p>

<p style="text-align: justify;">Общество с ограниченной ответственностью&nbsp;&laquo;Вертикаль&raquo;, осуществляющее управление вышеуказанным многоквартирным домом с 2008 года, &nbsp;длительное время не&nbsp;проводило ремонт в&nbsp;подъездах № 3 - № 7, обосновывая это отсутствием принятого собственниками помещений соответствующего решения и наличием задолженности у дома по&nbsp;статье &laquo;текущий ремонт&raquo;.</p>

<p style="text-align: justify;">Московский районный суд города Чебоксары согласился с доводами управляющей организации ООО &laquo;Вертикаль&raquo; и решением от 09.06.2020 по делу №&nbsp;2-960/2020 в удовлетворении исковых требований администрации города Чебоксары о возложении обязанности на ООО &laquo;Вертикаль&raquo; провести ремонтные работы в подъездах № 3 - № 7 многоквартирного дома № 72 по ул. Гражданская города Чебоксары отказано.</p>

<p style="text-align: justify;">Администрацией города Чебоксары на данное решение была подана апелляционная жалоба.</p>

<p style="text-align: justify;">Апелляционным определением судебной коллегии Верховного суда Чувашской Республики от&nbsp;24.08.2020 по делу № 33-2855/2020 решение суда первой инстанции отменено и&nbsp;&nbsp;принято по делу новое решение - исковые требования&nbsp;администрации города Чебоксары удовлетворить и возложить на&nbsp;ООО&nbsp;&laquo;Вертикаль&raquo; в течение 60&nbsp;календарных дней с момента вступления решения в законную силу выполнить ремонтные работы в подъездах № 3 - № 7 многоквартирного дома №&nbsp;72&nbsp;по&nbsp;ул.&nbsp;Гражданская города Чебоксары.</p>

<p style="text-align: justify;">Верховный суд Чувашской Республики посчитал, что отсутствие решения общего собрания собственников помещений, принятого в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, не свидетельствует о том, что текущий ремонт общего имущества не должен производиться.</p>

<p style="text-align: justify;">Управляющая организация обязана соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия, и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.</p>

<p style="text-align: justify;">Информация о вышеуказанных делах является общедоступной и размещена на сайтах Московского районного суда города Чебоксары и&nbsp;Верховного суда Чувашской Республики.</p>

<p style="text-align: justify;">Глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков поручил управлению муниципального контроля контролировать исполнение апелляционного определения суда.</p>