В Челябинске предложили на три года прикреплять управляющие компании к домам

Сроки обязательного сотрудничества с управляющей компанией для челябинских многоэтажек могут увеличить с года до трех лет. Изменения предложили для проблемных и брошенных управляйками домов, которым подыскивают организации по конкурсу, силами мэрии. Соответствующие законопроект внесло в Госдуму заксобрание Челябинской области, передает корреспондент «Вечерки».

«Срок временного управления в один год недостаточен для предотвращения си­туации, при которой многоквартирный дом повторно остается без управления, что влечет за собой риск ущерба здоровью граждан, проживающих в таком доме, ввиду нарушения условий их проживания», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Документ подчеркивает, что законопроект в первую очередь затронет нерентабельные для управляющих компаний дома, от которых организации отказываются. Зачастую конкурсы на управление такими зданиями проходят впустую, без единого претендента. В результате многоэтажка может несколько месяцев ждать новую управляющую организацию — а в это время жителям некуда обратиться со своими проблемами, за жилфондом никто не присматривает. Законопроект позволит переживать эпопею с повторным выбором управляющей компании не каждый год, а раз в три года, снизится износ зданий.

Однако у предложения есть и отрицательные стороны: жители могут быть недовольны работой выбранной по конкурсу управляющей компании. О такой проблеме «Вечерке» сообщили собственники дома по Свердловскому проспекту, 40А. Его жители заявили, что с уборкой и текущим ремонтом справляются самостоятельно, поэтому уже подали документы для перехода на непосредственное управление. Однако в течение года с момента назначения компании оформить такой переход невозможно. Горожане фактически стали заложниками организации и вынуждены оплачивать услуги. Если законопроект будет принят, неприятное сотрудничество затянется.

Если жители многоэтажки выбрали управляющую компанию самостоятельно, они также не могут расторгнуть договор в течение года. Это можно сделать только через суд, доказав неудовлетворительную работу организации, а судиться с крупной компанией решится не каждая многоэтажка. Альтернатива — создать ТСЖ. Однако работа товарищества требует усилий и знаний, а требования к ним в ближайшее время могут повыситься.