Только житель Сочи после продажи своего жилья сможет купить в Москве «однушку»
По итогам февраля 2024 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России составила 326,7 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что в среднем россиянин на деньги, вырученные от продажи своей квартиры, сможет приобрести в столице не более 18 кв. метров недвижимости.
Самое выигрышное положение оказалось у тех, кто владеет недвижимостью в Сочи. Продав свою квартиру на «вторичке» средней стоимостью 11,516 млн рублей, они смогут купить в Москве однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров. В Санкт-Петербурге собственник купит в столице «однушку» немного более тесную – 33 кв. метра.
Жители остальных городов в лучшем случае могут позволить себе студию: Владивостока, Севастополя, Симферополя и Казани – 26 кв. метров, Московской области и Махачкалы – 24 кв. метров, Якутска – 23 кв. метра, Сургута – 22 кв. метра.
Больше всего не повезло обитателям Нижнего Тагила, которые за свои 3,276 млн рублей смогут приобрести всего 10 кв. метров, то есть небольшую комнатку в коммуналке, ну или оплатить треть маленькой «однушки» в Москве. Жители Кургана и Оренбурга смогут купить 12 кв. метров, Магнитогорска, Ижевска, Смоленска, Волжского и Ульяновска – 13 кв. метров, Череповца, Саранска, Брянска, Астрахани, Липецка и Пензы – 14 «квадратов».
«В прошлом году такой среднестатистический россиянин мог приобрести в Москве всего 17 метров, а в этом году его возможности возросли. Это произошло потому, что в тех городах, где цены были самыми низкими, они росли опережающими столицу темпами. Теперь, например, тагильчанин может приобрести на 1,5 кв. метра больше, чем в прошлом году, зато покупательная способность сочинцев и петербуржцев упала на 2 кв. метра», – прокомментировал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что эксперты зафиксировали стабилизацию цен на вторичное жилье в Московском регионе.