Дело застройщика ЖК «Щербакова», дольщики которого просили помощи у Путина, передано в суд

В Чкаловский районный суд для рассмотрения по существу передано уголовное дело застройщика ЖК Щербакова (улице Щербакова, 20), который не могут сдать в эксплуатацию уже несколько лет. На скамье подсудимых - генеральный директор ООО Рубикон-Аэро Инвест Владимир Букин и финансовый директор компании Смирнягин. Оба обвиняются по части 2 статьи 201 УК РФ (Злоупотребление полномочиями, если это деяние повлекло тяжкие последствия), части 4 статьи 159.1 УК РФ (Мошенничество в сфере кредитования, совершенное с использованием своего служебного положения, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере), сообщили Znak.com в пресс-службе прокуратуры Свердловской области. По версии следствия, с февраля 2010 года по октябрь 2015 года ООО Рубикон-Аэро Инвест осуществляло строительство многоэтажного многоквартирного 10-секционного жилого дома на земельном участке на улице Щербакова, 20 с использованием денежных средств, привлеченных по договорам долевого участия . При этом первый пусковой комплекс 1 очереди строительства введен в эксплуатацию 28 декабря 2011 года, второй пусковой комплекс - введен в эксплуатацию 29 декабря 2014 года. Строительство объекта, являющегося третьим пусковым комплексом первой очереди, запроектированного на 200 квартир, осуществлялось в период с мая 2013 года по 9 октября 2015 года. При этом в период до декабря 2014 строительство объектов, являющихся вторым и третьим пусковыми комплексами, осуществлялось одновременно. В целях привлечения денежных средств финансовый директор и генеральный директор реализовали 200 квартир из 200 запланированных, а также 4 нежилых помещения в 3 пусковом комплексе общей стоимостью свыше 782 млн рублей. При этом на счет ООО Рубикон-Аэро Инвест поступили по договорам долевого участия в строительстве 3 пускового комплекса денежные средства в размере 387,8 млн рублей. Оставшиеся средства обвиняемые направили на нужды, не связанные с возведением 3 пускового комплекса. Так, денежные средства дольщиков в размере свыше 185,6 млн рублей были направлены в счет оплаты работ организациям, оказывавшим услуги по строительству 2 пускового комплекса, а также в адрес иных организаций и лиц по гражданско-правовым договорам, не связанным со строительством 3 пускового комплекса. Кроме того, обвиняемые передали права требования на квартиры 3 пускового комплекса на общую стоимость свыше 113,2 млн рублей в счет оплаты задолженности перед подрядными организациями, осуществлявшими строительство 2 пускового комплекса и иными лицами, предъявившими к оплате векселя застройщика, которыми предприятие рассчитывалось за выполненные работы по строительству второго пускового комплекса. В результате застройщик не смог привлечь деньги от реальных инвесторов на строительство 3 пускового комплекса, поскольку все запроектированные квартиры в данном комплексе были реализованы. Застройщик был лишен возможности окончить строительство 3 пускового комплекса. В результате незаконных действий обвиняемых дольщикам причинен материальный ущерб на общую сумму свыше 548,7 млн рублей. Кроме того, генеральный директор компании, действуя в группе лиц по предварительному сговору с финансовым директором, предоставили в Екатеринбургский филиал коммерческого банка заведомо ложные сведения при заключении договора об открытии кредитной линии юридическому лицу. После чего совершили хищение денежных средств, принадлежащих банку. на общую сумму 60 млн рублей. В ходе расследования уголовного дела проведено 4 судебных компьютерных экспертиз, 15 судебных бухгалтерский экспертиз и 2 строительно- технические экспертизы. Дольщики ЖК Щербакова неоднократно выходили на акции протеста, в частности, устраивали одиночные пикеты у зданий уральского полпредства и министерства строительства Свердловской области. В июне прошлого года они писали открытое письмо президенту России Владимиру Путину с просьбой взять под личный контроль ход расследования уголовного дела в отношение топ-менеджмента ООО Рубикон-Аэро Инвест . В июле прошлого года перед визитом главы государства в Екатеринбург на промышленную выставку Иннопром на недостроенном доме ЖК Щербакова появился гигантский баннер Путин помоги . Однако его сняли в тот же день, еще приезда президента в уральскую столицу. Как сообщили сегодня в облпрокуратуре, из 112 вложивших свои средства в возведение 3 пускового комплекса дольщиков 76 дольщикам, согласившимся на заключение договора уступки прав, предоставлены квартиры в ЖК Рощинский .