Исполнены поручения, данные по результатам личного приёма, проведённого по поручению Президента Российской Федерации руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Игорем Майдановым в Приёмной Президента Российской Федерации по приёму граждан в Москве 26 января 2023 года

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в установленном порядке исполнены поручения, данные руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Игорем Майдановым 26 января 2023 года в ходе личного приёма граждан в Приёмной Президента Российской Федерации в Москве:

по обращению Исляевой Ании Ядкяровны с просьбой принять меры и завершить оказание государственной услуги по регистрации права собственности в отношении гаражного бокса, расположенного по адресу: город Москва, город Зеленоград, улица Малинская, дом 49, строение 15, помещение XXIV, гараж (бокс) 82в, доложено, что 8 декабря 2022 года по результатам проведения правовой экспертизы документов и заявления от 15 ноября 2022 года, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, после поступления запрашиваемой информации из Зеленоградского районного суда города Москвы государственным регистратором прав было принято решение об осуществлении заявленных действий, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие записи (далее – ЕГРН). Вновь образованному объекту недвижимости присвоен кадастровый номер. Процедура предоставления государственной услуги завершена направлением в Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» района Силино документов, подлежащих выдаче после проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;

по обращению Кутявиной Юлии Сергеевны по вопросу осуществления государственного кадастрового учета изменений в части вида разрешенного использования в отношении земельного участка доложено, что проведен анализ сведений, содержащихся в ЕГРН, в отношении объекта недвижимости. По результатам проведения правовой экспертизы представленных документов уполномоченным лицом органа регистрации прав в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) 28 ноября 2022 года принято решение о приостановлении заявленных учетных действий. Ввиду того, что сведения о территориальной зоне, в пределах которой расположен земельный участок, в ЕГРН отсутствовали, уполномоченным лицом органа регистрации прав было организовано взаимодействие с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее – Москомархитектура) посредством направления соответствующего запроса в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 26 Закона о недвижимости. По результатам рассмотрения поступившего ответа из Москомархитектуры от 7 декабря 2022 года уполномоченным лицом органа регистрации прав 29 декабря 2022 года принято решение об осуществлении заявленных учетных действий. После проведения государственного кадастрового учета изменений в отношении объекта недвижимости сформирована выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В настоящее время в ЕГРН содержатся актуальные сведения о земельном участке, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

по обращению Масловой Ольги Сергеевны по вопросу исправления сведений в ЕГРН о праве собственности на объект недвижимости — квартиру доложено, что в ЕГРН во взаимодействии с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области восстановлены сведения о праве собственности на квартиру;

по обращению Поляковой Юлии Михайловны по вопросу действий (бездействия) арбитражного управляющего Сачкова Андрея Витальевича доложено, что по доводам, изложенным в обращении, в отношении арбитражного управляющего Сачкова Андрея Витальевича возбуждено дело об административном правонарушении и проводится административное расследование. По окончании административного расследования в соответствии с частью 6 статьи 28.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях будет принято процессуальное решение, о чем заявителю Поляковой Ю.М. будет сообщено дополнительно;

по обращению Трушевой Веры Викторовны по вопросу получения результата оказания государственной услуги по государственной регистрации расторжения договора участия в долевом строительстве доложено, что с 29 июня 2022 года согласно положениям статьи 28 Закона о недвижимости государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН, сформированной в соответствии с приложением № 5 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) от 4 сентября 2020 года № П/0329 «Об утверждении форм выписок из ЕГРН, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН» (далее – Приказ № П/0329). Приказом Росреестра от 31 марта 2022 года № П/0115 «О внесении изменений в Приказ Росреестра от 4 сентября 2020 года № П/0329» форма выписки из ЕГРН, удостоверяющей государственную регистрацию соглашения о расторжении договора долевого участия в строительстве, не утверждена. В настоящее время Росреестром осуществляется разработка проекта приказа о внесении изменений в Приказ Росреестра от 4 сентября 2020 года № П/0329, в котором будут учтены указанные изменения. Трушева В.В. указанное уведомление получила, претензий в адрес Управления не имеет;

по обращению Шевляковой Марии Степановны по вопросу погашения регистрационной записи о запрете на совершение регистрационных действий в отношении квартиры (далее – Квартира) доложено, что согласно сведениям из ЕГРН, ранее в отношении Квартиры было зарегистрировано ограничение права в виде запрета на совершение регистрационных действий на основании выписки из постановления от 17 марта 2017 года, выдавший орган: МО по ИПНО ГУФССП России по городу Москве. Согласно части 13 статьи 32 Закона о недвижимости суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о снятии ареста или запрета. При этом орган регистрации прав не вправе по собственной инициативе, при отсутствии поступивших в соответствии с частью 13 статьи 32 Закона о недвижимости документов, осуществлять действия по прекращению арестов (запретов). 20 октября 2022 годасудебным приставом–исполнителем посредством личного обращения в Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» было представлено в Управление постановление от 13 марта 2018 года, изданное в рамках исполнительного производства и отменяющее обеспечительные меры. Постановление, отменяющее обеспечительные меры от 17 марта 2017 года, поступило из МОСП по ПН ГУФССП России по городу Москве 21 ноября 2022 года и послужило основанием для погашения 24 ноября 2022 года регистрационной записи о запрете в отношении Квартиры.

Ответы заявителям даны.

На этом основании поручения признаны исполненными.