УК Свердловской области требуют отменить мораторий на отключение должников. Коммунальщики угрожают ростом зимних аварий
Весенний провал по собираемости платежей угрожает коммунальными ЧП уже в самом начале отопительного сезона, считают представители управляющих компаний в Екатеринбурге. По их словам, вынужденная экономия привела к необходимости сокращать ремонтные расходы, выбирая для направления средств наиболее «острые» проблемы, причем даже на них деньги пришлось искать во всех возможных источниках.
Фото: admin.tomsk.ru
«По нашей компании весенний провал был около 15% – это миллионы рублей. Понятно, что этих миллионов, соответственно, недосчитались наши ремонтники, у которых, вообще-то, были сверстаны конкретные планы работ, тесно связанных друг с другом. Условно говоря, если я меняю трубу – то я не оставлю на ней старый вентиль. Но в итоге пришлось выбирать, так как на все денег не хватает. Что-то удалось закрыть деньгами из прибыли компании, но мы не на мешках с золотом сидим, этих средств тоже недостаточно», – поделился с «Правдой УрФО» руководитель одной из УК Екатеринбурга.
В рамках корректировок, по его словам, упор был сделан на те объекты инфраструктуры, которые связаны с теплоснабжением. В долгий ящик были отложены все работы, от которых не зависит жизнеобеспечение домов, но которые требовали провести жильцы.
«Изношенные трубы мы меняли, так как без этого не обойтись. Если хоть одна лопнет – нам же самим дороже будет последствия ликвидировать, и хорошо еще, если никто не пострадает. А вот замену окон, например, пришлось сократить. Хотя это тоже подготовка к отопительному сезону – снижение теплопотерь», – уточнил собеседник издания.
Еще одним вариантом финансирования стали поступления от жителей обслуживаемых домов, поступающие по «непрофильным» строкам квитанций на оплату ЖКХ.
«Сейчас собираемость вышла где-то на 98-99% к уровню прошлого года, но в апреле мы просели примерно на 20%. И проблема в том, что эти деньги нам никто не вернул, не возместил. Конечно, мы работаем – куда деваться. На ремонты берем деньги из строки «содержание жилья», что-то делаем. Но собирались сделать гораздо больше, чем в итоге получилось», – рассказал «Правде УрФО» депутат гордумы Екатеринбурга, руководитель УК «РЭМП Железнодорожного района» Александр Колесников.
Александр Колесников
Фото: официальный сайт гордумы Екатеринбурга
В региональном МинЖКХ признают наличие проблемы, но считают ее не столь острой, как пытаются заявить коммунальщики.
«Управляшки прибедняются. Сейчас падение – 5-8%. И ранее падения в 20% не было – максимальное проседание составляло 15%. Да, проблема есть. Но она не такая острая, как ее преподносят те, кто хочет поиметь бюджетные деньги», – прокомментировал ситуацию «Правде УрФО» источник в правительстве Свердловской области.
Одним из выходов из сложившейся ситуации, считает Александр Колесников, могло бы стать досрочное прекращение действия моратория на начисление пени и штрафов, а также отключение коммунальных услуг должникам. Эта идея якобы обсуждается на федеральном уровне. В областном министерстве, отметим, подтверждают существование подобных планов у вышестоящих коллег, но скептически оценивают возможность их реализации.
«Про досрочку говорят. Но я уже не верю», – лаконично заявил собеседник издания.
При этом отдельные игроки рынка указывают, что сложившаяся ситуация показала, в том числе, и умение работать руководителей УК в кризисных условиях.
«Мой опыт показывает, что многое зависит от умения работать с образующейся задолженностью. Инструментов действительно гораздо меньше обычного, но они есть. Главное, не бояться брать на себя ответственность за решения. Я не боялся. Ну и не стоит забывать про кредитные инструменты», – считает экс-руководитель одной из УК Екатеринбурга.
В целом, как полагают представители коммунального рынка, предстоящий отопительный сезон действительно вызывает определенные опасения из-за того, что планы по ремонтно-восстановительным работам подверглись вынужденному секвестрированию. Но при этом аварий на сетях, которые могли бы претендовать на статус ЧП, в УК Свердловской области пока не ждут. Вместо этого коммунальные предприниматели готовят массовые рассылки с предупреждением для «своих» жильцов: первые же дни после завершения правительственного моратория, вероятнее всего, обернутся массовым отключением должников.
«Правда УрФО» будет следить за развитием событий.
Фото превью: bloknot-volgodonsk.ru