Названы округа Московской области с самыми недорогими новостройками
Наиболее доступное жилье в Московской области можно найти в Серпухове, Воскресенске и Электрогорске, где средняя цена стартует от 100 тыс. рублей за 1 кв. м, рассказала «Известиям» 11 января руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Эксперт отметила, что по результатам IV квартала 2024 года Серпухов занимает первое место среди наиболее доступных округов Подмосковья по стоимости новостроек. Средневзвешенная цена 1 кв. м составила 100,5 тыс. рублей, увеличившись на 1,9%.
Второе место занимает Воскресенск — 110 тыс. рублей за 1 кв. м (+11,1%), третье — Электрогорск, со стоимость 114 тыс. рублей за 1 кв. м.
Новостройка в Коломне обойдется в 118,7 тыс. рублей за 1 кв. м (+17,3%), а в Сергиевом Посаде — 126,4 тыс. рублей за 1 кв. м (+0,1%).
По мнению специалиста, наибольший прирост по цене за 1 кв. м отмечается в Электрогорске (+33,7%), Коломне (+17,3%) и Воскресенске (+11,1%). Одна из причин подорожания — большая часть предложения в данных локациях представлена на высокой стадии строительной готовности, из-за чего средняя цена квартир в новостройках увеличивается. Кроме того, в этих округах в реализации находятся по одному или два проекта, поэтому при существующем уровне спроса застройщики поднимают цены.
В минувшем году, 25 декабря, группа компаний «Ферро-Строй» провели исследования, с которым ознакомились «Известия», о возросшем предложении квартир и апартаментов в новостройках Подмосковья. По его данным, объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке Московской области по итогам ноября 2024-го достиг 44,89 тыс. лотов, что на 7,8% больше, чем в начале года (41,67 тыс.).