Владельцы частного дома на Камчатке смогли законно заполучить в собственность соседский участок

Жительница Елизовского района через суд стала владелицей заброшенного соседского участка, который её семья начала осваивать ещё 18 лет назад. После смерти матери, являвшейся собственницей, нотариус отказывалась включать спорную землю в наследство.

Как рассказали агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в краевом суде, Елизовский суд, куда обратились родственники изначально, также не встал на их сторону. Не согласившись с решением, семья смогла добиться справедливости в апелляционной инстанции.

Согласно материалам дела, они жили на спорном участке с 2004 года с разрешения председателя товарищества собственников недвижимости. При этом законный владелец земли никогда не объявлялся и свои права на неё не предъявлял. Как пояснили в краевом суде, в статьях 218 и 234 Гражданского кодекса РФ говорится, что человек может приобрести право собственности на недвижимое имущество, владелец которого неизвестен, отказался или по иным законным основаниям утратил право собственности, если гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владел имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Учитывая тот факт, что семья исправно платила членские взносы за оба участка, а владелец, либо его законные представители не объявились, краевой суд признал за женщиной в порядке приобретательной давности право собственности на спорный земельный участок.