Сказ о том, как я в Крыму дом покупал

Доброго всем. Решил вот поделиться собственным опытом покупки дома в Крыму. Собственно, преамбула. За долгие годы честного и тяжелого труда была заработана сумма денег, позволяющая с чистой совестью приобрести нечто, пригодное для проживания семьи из пяти-шести человек. А именно, без малого три "ляма". Была определена предпочтительная территория проживания - деревни вблизи Евпатории с расстоянием до самой Евпатории до двадцати километров.
 
Были определены хотелки в доме: участок земли от 8-10 "соток", площадь 80+ "квадратов", дом, пригодный для жилья, газ, вода и туалет в доме. допускается косметический ремонт. Лимит стоимости такого дома по деньгам в большую сторону предусматривался только через ипотеку и не более 3,5 "лимонов". Обозначу сразу, что по состоянию на 2018-2019 год данные "хотелки" были во вполне разумных ценовых пределах. По крайней мере, так говорил Авито и Циан при беглом осмотре.
 
Сразу внесу ясность для читающих это крымчан - я не "понаех", в Евпатории проживаю с 1995 года, так что если кто хочет проорать нечто в стиле "да вы, понаехи, все на халяву хотите" - разочарую, мимо
 
За вечер были отфильтрованы те места вокруг Евпатории, где проживать категорически не хотелось и те предложения, где было невооруженным взглядом видно явное вранье со стороны продавца или риелтора.
А далее - собственно фабула.