Снос или ремонт? Что происходит с бывшим отелем Кайрата Сатыбалды в Алматы

В соцсетях появились кадры здания бывшего отеля Кайрата Сатыбалды на берегу Есентая в Алматы. Пользователи предположили, что отель сносят. Tengrinews.kz выяснил в акимате, что происходит на самом деле.
Что происходит с бывшим отелем
В акимате Алматы заявили, что сносить здание не планируют. По данным властей, оно находилось в неудовлетворительном состоянии, а сейчас там идёт капитальный ремонт.

"Снос здания бывшего отеля не производится. На объекте проводятся комплексные ремонтные работы, которые включают восстановление фасада и оконных проемов, ремонт внутренних помещений, а также благоустройство прилегающей территории. Работы предусматривают капитальный ремонт здания", – сообщили в акимате.

После завершения работ здание планируют снова ввести в эксплуатацию.
Отель не снесут: что там хотят открыть
Ранее в здании планировали разместить алматинские суды. Однако планы изменились – теперь здесь хотят открыть IT-хаб.
Инвестором проекта выступает ТОО LeanQor. Как сообщили в акимате, СПК "Алматы" предоставляет здание для ремонта и последующего ввода в эксплуатацию, а сами работы инвестор финансирует за свой счёт.

"С учетом существующей потребности города в современных объектах соответствующего уровня было принято решение использовать простаивающее здание, ранее находившееся в частной собственности, вместо его сноса. Реализация проекта позволит эффективно использовать существующий объект и создать инфраструктуру для развития IT, искусственного интеллекта и смежных направлений", – сообщили в пресс-службе.

В будущем площадку планируют использовать для проектов в сфере IT, искусственного интеллекта и креативных индустрий. Там также смогут разместиться резиденты, работающие в этих направлениях.
После завершения проекта здание вместе с земельным участком хотят передать Управлению цифровизации Алматы.
Ранее здесь хотели разместить суды
Примечательно, что ещё в январе 2026 года у здания были другие перспективы. Тогда Tengrinews.kz сообщал, что в бывшем отеле планировали разместить алматинские суды.
В Алматинском городском суде тогда сообщали, что здание находилось на балансе департамента судебной администрации. Какие именно суды планировали туда перевести и когда, на тот момент ещё не определили. Ремонт также не начинали – специалисты обследовали инженерные сети и конструкции здания.
Как здание оказалось у государства
Кайрат Сатыбалды передал отель площадью 9 461,6 квадратного метра, расположенный в микрорайоне Коктем-3, в государственную собственность по договору дарения от 1 августа 2023 года.
В сентябре того же года здание официально закрепили за департаментом судебной администрации Алматы.
Фото: Тengrinews.kz/Болат Айтмолда
В январе Tengrinews.kz также показывал состояние здания. Фасад и внутренние помещения были серьёзно повреждены: окна выбиты, стены исписаны, внутри лежал строительный мусор. На тот момент объект не был ограждён, попасть внутрь мог практически любой желающий.
Фото: Тengrinews.kz/Болат Айтмолда
Фото: Тengrinews.kz/Болат Айтмолда
Фото: Тengrinews.kz/Болат Айтмолда
Фото: Тengrinews.kz/Болат Айтмолда
Фото: Тengrinews.kz/Болат Айтмолда
Фото: Тengrinews.kz/Болат Айтмолда
Другие объекты Сатыбалды, переданные государству
Напомним, Кайрат Сатыбалды в марте 2022 года был задержан при попытке вылететь за рубеж.
Позже, 26 сентября 2022 года, суд приговорил его к 6 годам лишения свободы за хищения и причинение имущественного вреда двум компаниям. В 2023 году продолжилось расследование по другим преступлениям, которые ему вменяли. Дело против Кайрата Сатыбалды об отмывании преступных доходов поступило в суд 10 января. 1 апреля 2024 года Сатыбалды признал вину по данному делу.
В августе 2024 года суд № 2 Усть-Каменогорска рассмотрел ходатайство осужденного Кайрата Сатыбалды о замене неотбытой части наказания более мягким видом наказания.
Суд удовлетворил ходатайство осужденного и заменил неотбытую часть наказания в виде лишения свободы на ограничение свободы на срок 3 года 3 месяца 7 дней. Кайрат Сатыбалды добровольно передал государству денежные средства и имущество на общую сумму более 700 миллиардов тенге.
Ранее в Антикоре рассказали о передаче государству объектов недвижимости, возвращенных осужденным Кайратом Сатыбалды в качестве возмещения ущерба.
Указывалась и стоимость изъятых объектов коммерческой недвижимости:

Торгово-офисный центр Kaisar Plaza, расположенный в старом центре Алматы, стоит 33,5 миллиарда тенге.
Расположенный напротив бизнес-центр Kaisar Towers оценен в 7,9 миллиарда тенге.
Здание гостиницы DoubleTree by Hilton — 6,49 миллиарда тенге.
Бизнес-центр "АрСат" в верхней части города — 8,9 миллиарда тенге.
Бизнес-центр Maisat — 5,2 миллиарда тенге.
Торговый дом "Мегатау" на Зеленом базаре — 8,9 миллиарда тенге.
Рынок "Байсат" на барахолке — 15,9 миллиарда тенге.
Бизнес-центр "Оптимум" в Астане — 3,2 миллиарда тенге.

Также сообщалось о частных домах и резиденциях, расположенных в Алматы, Астане и Акмолинской области. Их стоимость варьировалась от 3,34 миллиарда тенге до 31,3 миллиарда тенге.
Читайте также: Разбитые окна и испорченный фасад: в каком состоянии отель Сатыбалды перешёл государству