El alquiler da un ligero respiro a los estudiantes: el precio de una habitación baja un 1,1%, pero sigue costando más de 500 euros

El mercado del alquiler da un respiro a los que comparten piso, pues el precio por alquilar una habitación ha bajado de media en España un 1,1% respecto al año pasado, aunque la renta sigue superando los 500 euros, según los últimos datos publicados por Fotocasa.

Así, vivir en una habitación ya cuesta de media 505 euros, respecto a los 270 euros que costaba hace un año. Esto no significa necesariamente que vivir con más personas se esté abaratando de forma generalizada, pues ocho de cada diez ciudades analizadas han mostrado avances.

El caso de Barcelona es uno de los más notables, pues no existe ni una habitación anunciada que cueste menos de 550 euros, en ninguno de los distritos de la ciudad.

Destaca también la Comunidad de Madrid, donde las rentas por habitación superan los 600 euros, tras haber aumentado un 3,4% en el último año. En cambio, entre sus ciudades más pobladas, alguna consigue bajar de ese umbral, con la capital encabezando la lista con 629 euros, seguida de Pozuelo de Alarcón con 587 euros y Getafe con 523 euros.

Sin embargo, la comunidad autónoma más cara es Baleares, con 622 euros al mes y Cataluña, con 611 euros al mes. Castilla y León, Castilla-La Mancha y Extremadura, con 329 euros, 307 euros, y 260 euros, respectivamente, se convierten en los territorios con los precios más bajos.

En cuanto a las variaciones interanuales, Baleares representa también el incremento más alto, del 11,5%, pero esta vez se encuentra seguida de Cantabria, con un 11,3%, Aragón, con un 9,3%, y Canarias, con un 8,5%.

Por otro lado, en cuatro comunidades el precio interanual desciende y son: Cataluña, con un 1,1% menos, La Rioja, con un 1,3%, País Vasco, con un 1,6%, y Andalucía, con un 2,8%.

En 54 de las 67 ciudades, lo que supone 80% del territorio español, la variación interanual ha aumentado el precio medio de las habitaciones respecto al año anterior. En concreto, diez de ellas están por encima del 10% y son: Paterna, con un 19% más, Badajoz Capital, con un 18,5%, Cáceres Capital y Leganés, ambas con un 17,9%, Palma de Mallorca, con 13,7%, Villaviciosa de Odón, con un 13,1%, Huelva Capital, con 12,3%, Zaragoza Capital, con 11,2%, y Sabadell, con 10,5%.

“La ligera caída del precio medio de las habitaciones no significa que compartir vivienda se esté abaratando de forma generalizada. Aunque el promedio nacional desciende levemente, el precio aumenta en ocho de cada diez ciudades analizadas y en 13 comunidades", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Compartir piso se ha convertido en una alternativa cada vez más necesaria ante las dificultades de acceso al alquiler tradicional, especialmente entre jóvenes, estudiantes y trabajadores que no pueden asumir en solitario el coste de una vivienda