Miliardová expanze. Česká SCF koupila šest obchodních center v Polsku
Česká investiční skupina Star Capital Finance (SCF) koupila za víc než sedm miliard korun šest polských obchodních center. Prodávajícím byla společnost Cromwell Property Group.
Podle mediálního zástupce SCF Ondřeje Micky je to jedna z největších nemovitostních transakcí ve střední Evropě za posledních několik let. Skupina SCF tak posiluje pozici na středoevropském maloobchodním trhu, kde již vlastní a provozuje obchodní centra v České republice a na Slovensku.
„Koupili jsme opravdu kvalitní portfolio obchodních center, která navíc mají příležitost k dalšímu rozvoji. Jsou rozmístěna po celém Polsku, mají takřka plnou obsazenost a dlouhodobé nájemní smlouvy se solventními nájemci, které zaručují spolehlivé příjmy,“ uvedl generální ředitel a majitel SCF Josef Malíř. Vstup na polský trh bere jako „obrovskou výzvu“.
Zakoupené portfolio zahrnuje šest nákupních center s celkovou pronajímatelnou plochou 219 tisíc metrů čtverečních. Nacházejí se ve Varšavě, Bydhošti, Lodži, Štětíně, Toruni a Vratislavi.
„Kotevním nájemcem center je potravinářský řetězec Auchan, mezi další klíčové nájemce portfolia patří například hypermarket Bi1, módní značky LPP Group, Inditex Group, CCC Group, drogerie Rossmann, obchody s elektronikou RTV Euro AGD, kina Cinema City a řada dalších nájemců,“ uvedla skupina.
Skupina Start Capital Finance se zaměřuje na investice do nemovitostí, jejich správu a investiční poradenství v regionu střední Evropy.
Cílí především na komerční nemovitosti, konkrétně na maloobchod se zbožím každodenní potřeby, jako jsou retail parky, supermarkety nebo nákupní centra.
Součástí portfolia vlastněných, spoluvlastněných a spravovaných nemovitostí jsou například obchodní centra OC Futurum Ostrava, OC Lužiny nebo OC Danubia v Bratislavě, průmyslové parky v Pardubicích a Kolíně nebo administrativní budova Lighthouse Towers v Praze.
Hodnota majetku spravovaného skupinou SCF přesáhla díky polské transakci 650 milionů eur (přes 16 miliard korun), uvedla firma.