El Congreso da el primer paso para regular la celebración de juntas de vecinos telemáticas
El Congreso de los Diputados dio ayer un paso adelante para satisfacer una reivindicación histórica de los administradores de fincas: la posibilidad de celebrar juntas de vecinos de forma telemática.
El pleno de la Cámara Baja, con los partidos del Gobierno de coalición divididos, admitió a trámite una proposición de ley del PP que tiene como objetivo permitir que las juntas de vecinos se puedan celebrar de forma telemática como ocurría en la pandemia, así como designar un domicilio electrónico a los efectos de las comunicaciones de propietarios.
En concreto, la propuesta del Grupo Popular se admitió a trámite con los votos de PSOE, Vox, PNV, ERC, UPN, Coalición Canaria y BNG. Por su parte, EH Bildu y Podemos se abstuvieron y Sumar y Junts votaron en contra.
La admisión a trámite del texto no implica su aprobación definitiva, sino que el texto legislativo entra en el cauce parlamentario y ahora se abre el plazo para que los grupos parlamentarios presenten enmiendas al texto.
El PP ya había impulsado esta misma ley en el Senado, donde tiene mayoría absoluta. Pese a que la iniciativa se aprobó en la Cámara Alta y se remitió al Congreso -de hecho el texto ya está en fase de tramitación en la Cámara Baja- el partido ha decidido llevarla también a la Carrera de San Jerónimo para someterla a debate.
La admisión a trámite ha sido celebrada por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE). Esta organización considera que supone "un importante avance para adaptar la gestión de las comunidades de propietarios a las necesidades actuales de digitalización, accesibilidad y agilidad en la toma de decisiones".
Para Pablo Abascal, presidente del CGCAFE, "esta reforma supone un paso muy importante para modernizar una ley de 1960 que necesita adaptarse a la realidad actual de las comunidades de propietarios. La experiencia durante la pandemia demostró que las juntas telemáticas funcionan, facilitan la participación y permiten tomar decisiones con mayor rapidez y eficacia".
El presidente del CGCAFE destaca además que la regulación aportará seguridad jurídica a una práctica que actualmente carece de una cobertura legal específica dentro del ámbito de las comunidades de propietarios.
Los administradores de fincas colegiados consideran que la posibilidad de celebrar juntas telemáticas o mixtas favorecerá especialmente la participación de propietarios con dificultades de movilidad, residentes en otras ciudades o países, extranjeros con propiedades en España, y personas que, por motivos laborales o personales, no pueden acudir presencialmente a las reuniones. Además, destacan que este tipo de herramientas pueden resultar fundamentales en situaciones excepcionales o de emergencia, como ya ocurrió durante la pandemia o en la Dana.