В Гомеле активно развивается долевое строительство жилья
В прошлом году таким способом приобретения собственной квартиры воспользовались свыше тысячи человек. Объемы строительства в гомельских микрорайонах не собираются снижать и в нынешнем году.
Где появятся новые дома и у кого будет новоселье, узнал Евгений Побаловец.
В Гомеле активно развивается строительство жилья. Только в 2015-м дольщиками стали свыше тысячи человек, а в городе над Сожем появились десять новых многоэтажек. Это, говорят специалисты, один из показателей социально-экономического развития региона. Появятся новостройки и в этом году.
Александр Колесников, заместитель директора УКС Гомельского горисполкома: "Во-первых, это коммерческое жилье для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Определили на этот год район застройки. Это дома с 5-процентной ограниченной прибылью. Следующий сегмент - для среднего класса. Есть и элитные точечные объекты на территории парковой зоны".
Планируется, что строительство начнется во всех микрорайонах областного центра. Уже сейчас специалисты определяют места для будущих многоэтажек.
Прежде чем построить новый дом, УКС Гомельского горисполкома на сайте metr.by проводит так называемый пилотный осмотр. Указывается местонахождение будущего дома, его тип, некоторые другие характеристики. После этого проводится интерактивный опрос, который содержит несколько пунктов. Например, потенциальным покупателям квартир предлагается ответить на вопрос, какую цену они готовы заплатить за жилье. По-прежнему самый высокий спрос на более дешевые метры. Но на сегодняшний день их строится меньше, чем готовы купить люди.
Александр Колесников, заместитель директора УКС Гомельского горисполкома: "Наша экономическая программа сформирована, чтобы у людей был интерес вкладывать деньги в долевое строительство. Мы даем скидку в отношении рыночного жилья в том же микрорайоне, поэтому люди чаще готовы строить вместе с нами, а не приобретать жилье на вторичном рынке".
Всего за первые два месяца года на вторичном рынке Гомеля заключили свыше полутысячи сделок. Кстати, самыми популярными являются квартиры в домах 1960-1989 годов постройки, а также в новостройках.