Григорьева и Албина заподозрили в коррупции с недвижимостью на Васильевском острове
Журналисты заинтересовались обстоятельствами возведения жилой недвижимости на намывных территориях на Васильевском острове в Санкт-Петербурге.
Жители новых кварталов жалуются на полное отсутствие инфраструктуры – отсутствие дорог и транспорта, нехватку магазинов, школ и детских садов. Как отмечается, вся эта ситуация стала возможной благодаря неожиданным решениям властей, которые по непонятным причинам разрешили вместо коммерческой недвижимости строить на намыве жилые дома, увеличив при этом их высотность.
В ситуации разбирались журналисты информагентства «Невские Новости», которые первым делом вчитались в документы по планировке намывных территорий.
В частности, сотрудники издания выяснили, что постановлением правительства Санкт-Петербурга №1430 от 12 ноября 2007 года, отредактированном 22 декабря 2014 года, кварталы 39, 40, 41, 42 и 43 отведены под строительство деловых, культурных, спортивных и медицинских объектов высотой до 40 метров. Участок земли для застройки был арендован компанией НВТО, которая входит в Glorax Development. Однако в апреле 2016 года предельно допустимые нормы высотности для объектов возводимой этой компанией были неожиданно увеличены Комиссией по землепользованию и застройке до 40-69 метров. В то же время другой строительной компании ЗАО «Терра нова», возводящей объекты на намывных территориях, комиссия отказала в просьбе увеличить высотность объектов.
Спустя восемь месяцев компании НТВО еще раз разрешают увеличить высотность возводимых объектов – на этот раз до 55-69 метров. При чем, если до этого все решения принимались без проведения общественных слушаний (во всяком случае, он них нет никакой информации), то в конце 2016 года видимость приличий была соблюдена и слушанья состоялись.
Затем 23 июня 2017 года правительство города выпускает постановление №531, которым неожиданно превращает кварталы, отведенные под деловую застройку, в жилую зону, и опять же это делается без всяких общественных слушаний. Работы по возведению жилья на данных территориях полным ходом продолжаются и в настоящее время.
Как отмечает издание, все вышеперечисленное произошло в тайне от широкой общественности в то время, когда строительную отрасль Северной столицы курировал вице-губернатор Игорь Албин. При этом он периодически устраивал строителям показательные выволочки, например, в мае 2017 года в ходе выездного совещания на намывных территориях он пригрозил застройщикам, что не подпишет акты ввода домов в эксплуатацию, пока не будут возведены необходимые объекты инфраструктуры – садики, школы, поликлиники. Однако спустя всего месяц после этого выступления правительство города приняло то самое постановление №531, которым территории, запланированные под строительство коммерческой недвижимости, были переведены в жилые, сделав тем самым существование местных жителей еще менее комфортным.
Особый интерес, как отмечает издание, вызывает то, как данные метаморфозы ускользнули от внимания председателя КГА (Комитета по градостроительству и архитектуре) Владимира Григорьева, который, с гордостью рассказывая о запланированном расширении намывных территорий, «забыл» рассказать о превращении коммерческих объектов в жилые в обход всех существующих норм. Это тем более интересно, что именно Григорьев подписал в свое время распоряжение подготовить проект планировки данных кварталов с формулировкой:
«… в целях обеспечения градостроительного развития территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова».
Позже, выступая на форуме «Город у воды» Григорьев рассказал о планах продолжать намыв территорий Васильевского острова. По мнению авторов материала, возможно, что и на новых территориях будут возведены не объекты инфраструктуры, так необходимые району, а новые жилые кварталы.