В 11 муниципалитетах Коми выросла среднерыночная стоимость квадратного метра
Еще в одном районе она снизилась. Судя по расчетам, жилье в Сыктывкаре стоит в семь раз дороже, чем в Инте.
Министерство строительства и ЖКХ утвердило приказ о средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на четвертый квартал 2023 года.
Из нормативного акта следует, что максимальная стоимость квадратного метра в размере 84 тыс. 431 рубль установлена только в двух муниципалитетах — Сыктывкаре и Сыктывдинском районе. Самая низкая стоимость применяется в Инте — 12 тыс. 200 рублей.
В 11 муниципалитетах стоимость увеличилась, в одном — уменьшилась. Самое значительное изменение в денежном выражении произошло по Ухте (плюс 6600 рублей), а также по Усинску (плюс 4200 рублей). Совсем незаметно подрастет сумма в Печоре (на 178 рублей).
В Корткеросском районе стоимость «квадрата» уменьшилась почти на 1,5 тыс. рублей.
*** Среднерыночная стоимость «квадрата» учитывается при определении величины субсидии (социальной выплаты) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, а также размера субсидии на строительство или приобретение жилья при переселении в южные районы республики из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Деньги выплачиваются определенным категориям граждан.
Также этот показатель используется для определения размера соцвыплаты на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части кредита — она предоставляется семьям при рождении или усыновлении с 1 января 2010 года второго и последующих детей. С 2015 года этот размер применяется при предоставлении молодым семьям выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита. С 2021 года средняя стоимость используется при определении величины соцвыплаты семьям с девятью и более детьми, с 2022 года — для семей с шестью и более детьми.
От стоимости «квадрата» также зависит величина жилищного сертификата, которые выдают повзрослевшим сиротам на покупку квартир.
Город, район | 3-й квартал 2023 | 4-й квартал 2023 | Разница | +/- % |
Сыктывкар | 82 615 | 84 431 | +1 816 | +2,2 |
Воркута | 12 000 | 12 200 | +200 | +1,7 |
Инта | 8 272 | 8 849 | +577 | +7,0 |
Усинск | 52 800 | 57 000 | +4 200 | +8,0 |
Ухта | 77 771 | 84 431 | +6 600 | +8,6 |
Сосногорск | 39 018 | 40 678 | +1 660 | +4,3 |
Печора | 24 869 | 25 047 | +178 | +0,7 |
Вуктыл | 17 189 | 17 189 | — | — |
Сысольский | 45 543 | 46 819 | +1 276 | +2,8 |
Койгородский | 38 867 | 39 411 | +544 | +1,4 |
Корткеросский | 60 889 | 59 415 | - 1 474 | -2,4 |
Троицко-Печорский | 26 500 | 26 500 | — | — |
Сыктывдинский | 82 615 | 84 431 | +1 816 | +2,2 |
Прилузский | 34 850 | 34 850 | — | — |
Княжпогостский | 39 720 | 43 521 | +3 801 | +9,6 |
Удорский | 19 649 | 19 649 | — | — |
Усть-Вымский | 69 552 | 69 552 | — | — |
Усть-Цилемский | 32 118 | 32 118 | — | — |
Усть-Куломский | 65 112 | 65 112 | — | — |
Ижемский | 30 200 | 30 200 | — | — |
Кирилл Наумов