В Госдуму внесли законопроект о корректной рекламе недвижимости
Во вторник депутат «Справедливой России» Олег Михеев внес на рассмотрение Госдумы законопроект об обязанности застройщиков предоставлять потенциальным дольщикам корректную рекламу, в которой цена объекта недвижимости соответствует информации в объявлении
«При указании цены договора или стоимости за единицу площади
в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого
строительства для создания многоквартирного дома, указывается наименование и
местонахождение конкретного объекта недвижимости, в отношении которого
установлена соответствующая цена или стоимость за единицу площади», – цитирует
ТАСС документ.
«Данные сведения указываются четким хорошо читаемым шрифтом размером не меньше
двух третей от максимального размера из используемых в данной рекламе размеров
шрифта», – уточняется в нем.
В случае принятия законопроекта девелопер также должен будет
размещать информацию о том, как гарантируется исполнение его обязательств по
всем заключаемым договорам. По словам депутата, с 2014 года вступили в действие
нормы, согласно которым каждый договор долевого строительства должен быть
застрахован либо получить банковскую гарантию. «Однако в рекламе девелоперов
этой информации нет», – заявил г-н Михеев.
Идея законопроекта пришла депутату из-за того, что
девелоперы очень часто используют в своих объявлениях рекламные уловки,
публикуя фотографии самых дорогих объектов, но указывая цены на самые дешевые.
«Реклама долевого строительства должна быть предельно взвешенной и содержать
всю информацию об условиях и гарантиях», – отметил г-н Михеев. «В нынешнем
состоянии экономики такие уловки недопустимы: соблазнив клиента предложением,
которое ему не по карману, или подсунув кота в мешке, девелопер рискует срывом
всего проекта», – добавил он.
По мнению разработчика законопроекта, принятие поправок
способствует «мягкой санации» рынка долевого строительства: от заключения
договоров откажутся импульсивные люди, увлеченные вводящими в заблуждение
иллюстрациями, но забывающие о реальной стоимости такого жилья. Напротив,
увеличится доля внимательных и ответственных клиентов.