Итоги работы за 2022 год Межмуниципального отдела по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам
Отдел является территориальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и исполняет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственному кадастровому учету объектов недвижимого имущества, осуществление государственного земельного надзора по использованию и охране земель на территории Инзенского, Базарносызганского и Вешкаймского районов.
В соответствии с задачами, стоящими перед Управлением, в 2022 году отделом проведена работа по следующим направлениям:
Обеспечение установленного порядка государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Совершено 15592 регистрационных действия, при этом прав зарегистрировано 7127, сделок 6434, ограничений (обременений) 2031.
В порядке реализации Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» зарегистрировано прав: 115. Решений о приостановлении и отказах не принималось.
В ходе реализации Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. № 102-ФЗ в 2022 году отделом в Единый государственный реестр недвижимости внесено 353 записей об ипотеке; выдано 53 закладных.
Следует отметить, что в отдел на государственную регистрацию в настоящее время граждане чаще стали обращаться с заявлениями о государственной регистрации ранее возникших прав. И это объясняется тем, что за государственную регистрацию государственная пошлина не взимается в соответствии с действующим законодательством.
Отделом постоянно ведется работа по уменьшению количества решений о приостановлении и отказе. Государственными регистраторами прежде, чем принять решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принимаются все возможные действия: направляются запросы в органы государственной власти и местного самоуправления, оперативно направляется в электронном виде информация кадастровым инженерам о недостатках подготовленных ими документов, и т.д. Результатом такой работы стало значительное уменьшение количества решений о приостановлении (отказе) государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав: в 2022 году общее количество приостановлений по решению регистратора по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на 33% (с 49 до 33), общее количество отказов в государственной регистрации по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на 20% (с 15 до 12).
Осуществление государственного земельного надзора.
В рамках осуществления государственного земельного надзора за использованием и охраной земель в 2022г. проведено 59 наблюдений за соблюдением обязательных требований объектов земельных отношений, 34 выездных обследования, 3 профилактических визита, выявлено 77 нарушений земельного и административного законодательства, вынесено 43 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
Организация работы с обращениями граждан.
В 2022 году в Межмуниципальный отдел по Инзенскому, Базаносызганскому и Вешкаймскому районам поступило 8 письменных обращений от граждан. На все поступившие в отдел обращения давались мотивированные ответы в установленный законом срок.
Личный прием организован с учетом требований Росреестра, в том числе и для создания гражданам необходимых условий на приеме. Так, несмотря на наличие предварительной записи, граждане обращались только в порядке «живой» очереди. Кроме того, в пунктах приема документов ОГКУ «Корпорация развития интернет-технологий-многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области» (МФЦ), на стендах указаны «телефоны доверия», по которым граждане могут задать свои вопросы. Согласно утвержденному графику в отделе проводятся «Дни бесплатной юридической помощи», «Прямые линии» - обратившихся не было.
За указанный период, начальником отдела принято на личном приеме 9 граждан. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество обратившихся на прием граждан уменьшилось.
Устные обращения граждан касались преимущественно вопросов государственной регистрации прав на недвижимое имущество, по которым в ходе приема руководством отдела были даны соответствующие разъяснения, а именно по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Приоритетными задачами деятельности отдела в 2023 году являются следующие:
1. Обеспечение исполнения требований законодательства в ходе проведения правовой экспертизы и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета, в том числе при принятии решений о приостановлении и отказе в государственной регистрации и государственном кадастровом учете.
2. Дальнейшее снижение количества приостановок и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий.
3. Увеличение доли обращений по осуществлению учетно-регистрационных действий в электронном виде.
4. Организация тесного взаимодействия с ОГКУ «Корпорация развития интернет-технологий-многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области» (МФЦ).
5. Обеспечение достижения плановых показателей, предусмотренных ведомственной программой цифровой трансформации.
6. Повышение уровня профессиональной подготовки сотрудников отдела.