До и после капитального ремонта: тюменцам показали программу в действии
В 34 многоквартирных домах заменены 117 лифтов, межремонтные сроки которых давно истекли. Своевременная замена в нормативные сроки стала возможной благодаря нововведениям законодательства о проведении капитальном ремонте, уверены в Фонде капремонта многоквартирных домов Тюменской области.
На смену старым конструкциям пришли новые — бесшумные, безопасные и энергосберегающие лифты с плавным пуском и современным дизайном. Вместе с кабиной лифта полностью заменены силовые механизмы, системы управления и безопасности, оборудование, установленное в лифтовой шахте, а также лифтовые двери на этажах.
Согласно порядку отбора подрядных организаций установлен 5-летний гарантийный срок, предусмотренный технической документацией на лифтовое оборудование. В состав комиссии по приемке лифтов вошли представители служб технического заказчика, подрядчика, управляющих компаний, региональных органов исполнительной власти, а также собственников многоквартирных домов, уполномоченных решением общего собрания.
В Тюмени планируется заменить еще 54 лифта в 18 многоквартирных домах, сроки эксплуатации которых превысили 25-летний нормативный срок.
г. Тюмень, ул. Сосновая, д.16
Выполнен капитальный ремонт лифтового оборудования
В Тюменском районе запланирован ремонт в 86 многоквартирных домах.
По краткосрочному плану капремонта 2015 года закончен ремонт на 14 объектах в Новотарманском муниципальном образовании и поселке Винзили. По плану 2016 года предусмотрен капремонт 72 многоквартирных домов. Уже проведены собрания собственников, объявлены конкурсы по отбору подрядных организаций на разработку проектной документации и строительно-монтажные работы.
ДО проведения капитального ремонта
ПОСЛЕ проведения капитального ремонта
п. Новотарманский, ул. Рабочая, д. 59
Выполнен капитальный ремонт крыши и системы электроснабжения
ХОД проведения капитального ремонта
ПОСЛЕ проведения капитального ремонта
п. Новотарманский, ул. Сосновая, д.16
Выполнен капитальный ремонт крыши и системы электроснабжения
В Ишиме реализуется план 2015 года, в который включены 76 домов. На 37 объектах работы уже завершены, хотя контрактами предусмотрено выполнение ремонтных работ до декабря текущего года. Параллельно начата реализация плана на 2016 год – на очереди на капитальные преобразования в 194 жилых домах.
ДО проведения капитального ремонта
ПОСЛЕ проведения капитального ремонта
г. Ишим, ул. Плеханова, д.1
Выполнен капитальный ремонт крыши и системы электроснабжения
Всего в городе Тобольске в рамках краткосрочного плана на 2015г. предусмотрен капитальный ремонт 20 многоквартирных домов. Уже осуществлена замена лифтового оборудования в 12 домах, заменено 34 лифта. Осуществляются работы по ремонту крыш, фасадов, инженерных систем. В зависимости от видов работ, сезонности разработаны графики выполнения работ.
В 2016 году сформирован краткосрочный план по ремонту еще 145 домов с окончанием работ в августе 2017 года.
ДО проведения капитального ремонта
ПОСЛЕ проведения капитального ремонта
г. Тобольск, мкр. 7-й А, д. 4
Выполнены работы по замене лифтового оборудования
В Ялуторовске на 2-х объектах завершены работы, в 17 домах полным ходом идет ремонт, на оставшийся дом объявлен конкурс на общестрой. В 2016 отремонтируют еще 24 дома, по которым проводятся конкурсные процедуры.
ДО проведения капитального ремонта
ПОСЛЕ проведения капитального ремонта
г. Ялуторовск, ул. Заводская, д.9
Выполнен капитальный ремонт фасада, системы теплоснабжения, водоснабжения, электрических сетей и канализации
ДО проведения капитального ремонта
ПОСЛЕ проведения капитального ремонта
г. Ялуторовск, ул. Ленина, д.33
Выполнен капитальный ремонт электрических сетей
Таким образом, дома ремонтируются в рамках двух утвержденных планов – на 2015 и 2016 годы. По первому плану запланирован ремонт 272 многоквартирных домов в семи муниципальных образованиях Тюменской области. На все объекты разработана проектная документация, проведены конкурсы на отбор подрядных организаций и заключены договоры, 56% ремонтных работ завершены. Появились новые лифты, крыши, обновлены системы электро- и теплоснабжения.
По второму плану будет отремонтировано 657 многоквартирных дома в 15-ти муниципалитетах. Разрабатывается проектная документация, объявлены конкурсы на проведение строительно-монтажных работ.
Стоимость работ по капитальному ремонту составляет более 2,5 млрд.руб., 80% из которых финансирует Фонд капитального ремонта Тюменской области, одной из функций которого является аккумулирование ежемесячных взносов собственников, 20% работ по капитальному ремонту финансируется за счет государственной поддержки - средств областного бюджета.