В Севастополе продолжается рыночный передел: на выход пошли «Соловьи»
Правительство Овсянникова приступает к зачистке территории торговой площадки на улице Соловьева, известной в народе как «Соловьи». Предпринимателям дали время до 1 апреля подтвердить законность или снести свои ларьки и павильоны. На данный момент рынки в Севастополе — наиболее рискованный бизнес. Ларечников просто выгоняют со своих мест, несмотря на действующие украинские договора, владельцев самих рынков рейдерят в суде. «Чайку» отсудили, Воронцовский не удалось. На очереди «Соловьи».
«Весь рынок обклеен предупреждениями! Первоапрельская шутка Овсянникова, который уничтожает рынки, мелких предпринимателей, дерибанит город! Сколько можно?!» — появился пост в «Черном списке Севастополя» во «ВКонтакте».
Предприниматель Светлана Сорокина в комментарии под постом сообщила, что представители администрации города в сопровождении нескольких полицейских машин, не заходя в торговые точки, обклеили все торговые точки предупреждениями.
«Предупредили, что всех нас ждут по указанному адресу, иначе апреля , если мы сами не уберемся, нас уберут бравые ребята!» — пишет Светлана Сорокина.
На вопрос других комментаторов, в чем проблема узаконить НТО, предприниматели жалуются, что власти просто напросто не продлевают договор аренды.
«Я такую бумажку на свой МАФ получила больше года назад. С сентября его нет. А простоял он на своем месте больше 15 лет. Я не первый хозяин. И все было законно, и налоги платились, и аренда продлялась много раз. А незаконным он стал при нынешней власти, которая вообще никому не продляла договора. А когда нам предложили поучаствовать в конкурсе, минимальная цена на аренду была объявлена в 60 раз выше, чем при Украине. При этом договор только до конца года. Так что легко написать — какие проблемы узаконить», — написала Светлана Чабаненко.
Напомним, 18 мая прошлого года правительство Севастополя в очередной раз внесло на рассмотрение заксобрания прогнозный план приватизации местных ГУПов. Один из них — ГУП «Управляющая компания оптово розничных торговых комплексов». Предприятие объединяет четыре рынка: Центральный, Юмашевский, Комплекс рынков 5 км, Зоологический рынок. Вскоре к ним добавился еще один — рынок «Чайка», который в суде отобрали у владельца Александра Красильникова.
По словам индивидуального предпринимателя Анны Волощук, в следствии приватизации, акционирования и дальнейшей продажи частным коммерсантам ГУПа может сильно вырасти арендная плата — брать по госрасценкам частному владельцу может быть невыгодно.
«Практика в Севастополе по [сносу] НТО показала, что предприниматели практически в одну ночь лишаются рабочих мест, а вместо них приходят другие», — говорит Волощук.
В ноябре прошлого года после сноса торговых площадок лишились работы около 200 предпринимателей Сталинградского рынка. И хотя формальным поводом для сноса стали работы по прокладке теплотрассы, начальник Главного управления потребительского рынка и лицензирования Вадим Кирпичников заявил, что предприниматели на Сталинградском рынке работали незаконно.
Но не все у правительства получается отобрать "без суда и следствия". Как уже упоминалось выше, рынок "Чайка" у частного собственника отсудили. Кроме того, власти предприняли попытку отсудить и другой крупный рынок — "Воронцовский". История стандартная — у арендатора закончился срок аренды территории, и правительство отказало ему в продлении договора. В то же время, собственник успел построить на территории рынка несколько объектов недвижимости, а потому сохранил приоритетное право на приобретение этого земельного участка.
Суд пришел к выводу, что «указанные [ДИЗО] обстоятельства не свидетельствуют о том, что расположенные объекты недвижимости размещены безосновательно, поскольку принадлежат ответчику на праве собственности, зарегистрированном в ЕГРП, что не оспорено истцом, а потому отсутствуют основания обязать ответчика возвратить земельный участок».
Позже ДИЗО проиграло апелляцию этого решения суда, а затем и кассацию в арбитраже Центрального округа в Калуге.