Управляющая компания «Эталон» из Камышина решила «заработать» на собственниках квартир в доме с негодными вентканалами
Жильцы камышинских многоэтажек вступают в пору повышения квартплаты за содержание жилья. Об этом, в частности, объявила управляющая компания «Эталон". В свою очередь камышане требуют от УК большей ответственности и большего профессионализма. Об одной из острых конфликтных ситуаций рассказывает обстоятельное письмо читателя нашего портала, которое мы обнародуем этой публикацией.
«Предысторией данной темы являются трагические события и обстоятельства….
26 марта 2019 года в городе Камышине по адресу 4 микрорайон дом 85 жителей многоквартирного панельного дома коснулась страшная трагедия. Четверо членов семьи, в том числе двоих детей в возрасте трех и пяти лет, а также двое взрослых, отравились угарным газом и попали в реанимацию.
Причиной послужило, как сделали предварительный вывод жильцы, ненадлежащее исполнение управляющей компанией ООО «Эталон» своих прямых обязанностей по обеспечению содержания дымовых и вентиляционных каналов.
Вашему вниманию предоставляется видеоматериал с собрания собственников жилья, инициатором которого является управляющая компания «Эталон».( https://youtu.be/VegQNy_R6fw). Повесткой является провокационный, умышленно саботируемый, на взгляд жильцов, управляющей компанией вопрос, а именно «УТВЕРЖДЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЕМОНТНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ДЫМОВЫХ КАНАЛОВ В КВАРТИРАХ ДОМА № 85 В 4-ОМ МКР В СУММЕ 1583443,58 РУБ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ДАННОГО ДОМА».
Ход собрания дал повод считать, что явившиеся на собрание представители УК «Эталон» лишний раз продемонстрировали свое наплевательское отношение к серьёзным проблемам людей. Потому что получить ответы на поставленные вопросы по существу – не предполагалось возможным. Озвученная позиция представителей УК «Эталон» заключалась в том, что, вопреки выданному органом государственного надзора предписанию, что по мнению УК «Эталон», бремя финансовых обязательств по осторому вопросу лежит на собственниках.
Длительное время управляющей компанией ООО «Эталон» не принимались своевременные и необходимые меры, направленные на обеспечение безопасности, предусмотренные действующими правилами содержания и ремонта жилых домов.
УК «Эталон» добровольно приняла многоквартирный дом в управление, следовательно, должна была знать о техническом состоянии многоквартирного дома и принимать своевременные меры к устранению нарушений в содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома. Многоквартирный дом по адресу 4 микрорайон д.85 находится в управлении ООО «Эталон» с 01.05.2015 - соответственно, управляющей организацией на момент заключения нового договора управления было известно об имеющихся неисправностях дымовентканалов в многоквартирном доме.
Управляющая компания «Эталон», саботируя, как нам видится, действующее законодательство, возложила свои прямые обязанности на собственников данного дома.
28 марта 2019 года в районе 18 часов 00 минут сотрудниками АО «Газпром газораспределение Волгоград» было прервано газоснабжение многоквартирного дома.
1 апреля 2019 года, собственники МКД отправились за разъяснениями сложившейся ситуации в управляющую компанию ООО «Эталон». В устном диалоге с директором управляющей компании Сидоренко С. В. собственники столкнулась с откровенным непониманием остроты момента.
На наш взгляд, такое поведение должностного лица недопустимо. Оно нарушает служебную этику и свидетельствует, как можно предположить, о его несоответствии занимаемой должности как персоны, выполняющей публично значимые функции.
После обращения в органы жилищного надзора, в течение двух рабочих дней, с 25 апреля по 26 апреля 2019 года была проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации ООО «УК «Эталон». По результату проверки управляющей компании ООО «УК «Эталон» выдано предписание о незамедлительном принятии мер по обеспечению безопасности граждан, проведении необходимых мероприятий и выполнении работ по устранению выявленных дефектов.
Но вопреки законному предписанию органов жилищного надзора, управляющая кампания «Эталон» начала информационную войну с собственниками многоквартирного дома. Разместив на информационных досках подъездов уведомления об инициировании проведения собрания собственников МКД, главной темой которого является «УТВЕРЖДЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЕМОНТНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ДЫМОВЫХ КАНАЛОВ В КВАРТИРАХ ДОМА № 85 В 4-ОМ МКР В СУММЕ 1583443,58 РУБ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ДАННОГО ДОМА», а также рассылая собственникам провокационные, по их видению, письма, «УК Эталон», вопреки исполнению выданного органом жилищного надзора предписания о проведении необходимых ремонтно-восстановительных мероприятий БЕЗ ПРИВЛЕЧЕНИЯ СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ, умышленно возлагает на собственников свои финансовые обязательства.
Похоже, следующий этап борьбы с «Эталоном» - только суд".