Извещение о проведении открытого аукциона 18.08.2022 г. в 10-30 час., лоты № 1,2 - продажа права на заключение договора аренды земельного участка

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин 18 августа 2022 года в 10-30 часов по адресу: г.Камышин, ул. Октябрьская, 60, кабинет № 44а, проводит АУКЦИОН, открытый по составу участников, лоты  №1,2 - продажа права на заключение договора аренды земельного участка под  строительство мастерской, предназначенной для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.    

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин (далее организатор торгов)  18 августа 2022 года в 10-30 часов по адресу: г. Камышин, ул. Октябрьская, 60, кабинет № 44а, проводит АУКЦИОН, открытый по составу участников:  

Лот № 1

Лот № 2

Предмет аукциона

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена

Местонахождение земельного участка

Волгоградская область, г. Камышин, примерно в 160 м на северо-восток от АЗС «Диггер» на автотрассе «Волгоград- Сызрань» Р-228

Волгоградская область, г. Камышин, примерно  в  80 м на северо-восток от АЗС «Диггер» на автотрассе «Волгоград-Сызрань» Р-228

Кадастровый номер земельного участка

34:36:000014:2031

34:36:000014:2030

Разрешенное использование земельного участка

Объекты дорожного сервиса

Объекты дорожного сервиса

Целевое использование

Строительство мастерской, предназначенной для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

Строительство  мастерской, предназначенной для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

Площадь земельного участка, (кв.м.)

4 000

8 000 

Документы, основание о проведении торгов

Распоряжение КУИ № 214 от 01.07.2022

Распоряжение КУИ № 215 от 01.07.2022

Начальный размер годовой арендной платы, (руб.)

621 280

1 139 520

Сумма задатка, (руб.)

300 000

500 000

Шаг аукциона, (руб.)

18 630 

34 180 

Срок аренды земельного участка

4 года 10 месяцев

5 лет 6 месяцев

Параметры разрешенного строительства

Минимальная  площадь земельного участка, максимальная площадь земельного участка, минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежат установлению;

предельное количество этажей - не подлежит установлению; предельная высота зданий, строений, сооружений – 30 м;

минимальный отступ от границ  земельного участка по фасаду (со стороны улиц)  - 5 м;

минимальные отступы от границ смежных земельных участков – 5 м;

максимальный процент застройки в границах  земельного участка - 80%;

минимальный процент застройки в границах  участка - 10% ;

минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта, общие требования в части озеленения территории земельного участка устанавливаются в соответствии со  ст. 33.1 решения Камышинской городской Думы  от 16.12.2010 № 59 "О правилах землепользования и застройки городского округа - город Камышин Волгоградской области".

Минимальная  площадь земельного участка, максимальная площадь земельного участка, минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежат установлению;

предельное количество этажей - не подлежит установлению; предельная высота зданий, строений, сооружений – 30 м;

минимальный отступ от границ  земельного участка по фасаду (со стороны улиц)  - 5 м;

минимальные отступы от границ смежных земельных участков – 5 м;

максимальный процент застройки в границах  земельного участка - 80%;

минимальный процент застройки в границах  участка - 10% ;

минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта, общие требования в части озеленения территории земельного участка устанавливаются в соответствии со  ст. 33.1 решения Камышинской городской Думы  от 16.12.2010 № 59 "О правилах землепользования и застройки городского округа - город Камышин Волгоградской области".

Возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Согласно предоставленным сведениям из МУП г. Камышина «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» (исх. № 01-11/35 от 29.01.2020) и филиала в г. Камышине ООО «Газпром газораспределение Волгоград» (исх. № 34/501 от 16.03.2022) возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям холодного водоснабжения, водоотведения, газораспределения, имеются

Согласно предоставленным сведениям из МУП г. Камышина «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» (исх. № 01-11/113 от 28.03.2022) и филиала в г. Камышине ООО «Газпром газораспределение Волгоград» (исх. № 34/613 от 29.03.2022) возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям холодного водоснабжения, водоотведения, газораспределения, имеются

Примечание

На земельный участок в соответствии со статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ установлены ограничения, предусмотренные для  третьего пояса зон  санитарной охраны водозаборных сооружений                                             

На земельный участок в соответствии со ст.ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ установлены ограничения, предусмотренные для  третьего пояса зон  санитарной охраны водозаборных сооружений

Для участия в аукционе необходимо с 18 июля 2022 года по 15 августа 2022 года в рабочие дни с 08-30 до 16-30 часов подать в письменной форме заявку организатору торгов по адресу: г. Камышин, ул. Лазарева, 45, каб. № 2а, предварительно уплатив задаток по следующим реквизитам: получатель: Управление финансов г. Камышина (Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин, л.сч. 03768040110), ИНН  3436103218,  КПП  343601001, БИК  011806101, ОКАТО 18415000, банковский сч: 40102810445370000021, Казначейский сч: 03232643187150002900, банк  ОТДЕЛЕНИЕ  ВОЛГОГРАД  БАНКА РОССИИ//УФК по Волгоградской области г. Волгоград.

Организатор аукциона не несет ответственности за сроки доставки почтовым отделением заявок на участие в аукционе, направленных почтой.

Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток считается внесенным с момента его зачисления на вышеуказанный счет. Документами, подтверждающими  поступление задатка, является бухгалтерская справка продавца. В случае не поступления задатка на счет организатора торгов на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе заявитель не допускается к участию в аукционе.

В соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 указанной статьи, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном указанной статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Возврат задатка заявителю, не признанному победителем, осуществляется в соответствии с п. 18 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Возврат задатка заявителю, отозвавшему заявку, осуществляется в  соответствии с п. 7 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Возврат задатка заявителю,  не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в  соответствии с п. 11 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатков осуществляется по реквизитам, указанным лично заявителями в заявках на участие в аукционе.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляется 17 августа 2022 года, подведение итогов аукциона  18 августа 2022 года по адресу: г. Камышин, ул. Октябрьская, 60, каб. № 44А.

 Аукциона проводится в следующем порядке.

Аукцион проводится комиссией по проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, созданной организатором торгов, путем повышения начального размера годовой арендной платы, указанного в настоящем извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".   "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.  Участникам аукциона после их регистрации выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки). Аукционистом оглашаются предмет аукциона, начальный размер годовой арендной платы (далее – цена продажи) и "шаг аукциона". После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. После заявления участниками аукциона начального размера годовой арендной платы аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену, которая заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними и который предложил наиболее высокий размер годовой арендной платы.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, победителем аукциона, участниками аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В соответствии с п. 25 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в случае, если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору торгов, организатор аукциона предложит заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В соответствии с п. 26 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил организатору торгов подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В соответствии с п. 27 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 С проектом договора аренды земельного участка и другими документами, связанными с проведением аукциона, формированием земельного участка можно ознакомиться в рабочее время с 8.30 час. до 12.00 час., с 12.48 час. до 16.30 час. по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Лазарева, 45, каб. № 2а, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов – ГИС Торги. Справки по телефону  4-68-80.

Осмотр предмета аукциона осуществляется заявителями самостоятельно.

Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка, лишается права предъявлять претензии к организатору торгов по поводу юридического и физического состояния земельного участка.

Форма заявки

на участие в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

«_____»_______________20___ года                                                                                                                                                                                                                                                                                   г. Камышин 

_____________________________________________________________________________________________________________________,

                              (наименование организации, ОГРН, ИНН, для физического лица Ф.И.О. и данные паспорта, СНИЛС, ИНН)

в дальнейшем «Заявитель», в лице_________________________________________________________________________________________,

                                                                                                                (Ф.И.О. представителя)

действующий на основании________________________________________________________________________________________________

                                                              (№ и дата доверенности, данные паспорта)

____________________________________________________________________________________________________________________,

принимая решение об участии в открытом аукционе по продаже ________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

(вид права, местоположение, площадь и др. сведения о земельном участке)

 обязуюсь соблюдать условия участия в аукционе, содержащиеся в статье 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в извещении о проведении аукциона, опубликованном в Камышинской общественно-политической газете «Диалог»  от _________ 2022 года №______, размещенном в сети «Интернет» на официальном сайте Администрации городского округа – город Камышин - www.admkamyshin.info, в сети «Интернет» на сайте ГИС Торги.

Задаток в сумме: __________________________________________________________________________________________________

внесен «____» ____________ 20_____ г. _______________________________________________________________                               

                                                                    (наименование и номер документа, реквизиты банка)

Сумма задатка возвращается Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин по реквизитам, указанным Заявителем собственноручно:

____________________________________________________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты банка, номер счета)

О состоянии земельного участка осведомлен, с документами по продаже на аукционе земельного участка, права на заключение договора аренды земельного участка ознакомлен, претензий не имею.

Адрес, телефон, электронная почта, реквизиты Заявителя: ______________________________________________________________________

Приложение:______________________________________________________________________________________________________________

Подпись Заявителя_________________________________________________________________________________________________________

Заявка принята организатором аукциона:_______________________________  за  № _______                  

                                                                 (дата, время)

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона _______________________________» .

Заместитель председатель Комитета по управлению имуществом 

 Администрации  городского округа - город Камышин                                                                                                                                А.А. Карпенко

Саталкин Владимир Петрович

(84457) 4-68-80